Immobilie in Braunschweig-Heidberg-Melverode
ERSTBEZUG NACH SANIERUNG IN RUHIGER LAGE VON MELVERODE!
38124
Braunschweig, Heidberg-Melverode
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- Kaufpreis
- 247.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 68 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 37787810
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 68.00 m² |
| Verfügbar ab: | 01.09.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 247.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.632,35 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1961 |
Objektbeschreibung
Zum Kauf steht eine stilvoll und hochwertig sanierte Eigentumswohnung (Erstbezug) im Hochparterre eines top-gepflegten Wohnensembles auf einem ca. 10.000 m² großen Parkgrundstück.
Die ca. 68 m² große Wohnung mit Balkon und drei Zimmern ist einzugsbereit. Lediglich Ihre neue Küche dürfen Sie nach Ihren individuellen Wünschen planen.
Das Hausgeld beträgt 330 EUR / Monat. Stand Dez. 2023 ergibt sich eine stattliche Instandsetzungsrücklage von ca. 506.000 EUR.
Der energetische Zustand vom Gemeinschafts- und Sondereigentum ist sehr gut, was sich wiederum im Energieausweis widerspiegelt.
Aufgrund der Lage im Hochparterre und der ebenerdigen Dusche ist die Immobilie sowohl für Young- als auch Oldager gut geeignet.
Die ca. 68 m² große Wohnung mit Balkon und drei Zimmern ist einzugsbereit. Lediglich Ihre neue Küche dürfen Sie nach Ihren individuellen Wünschen planen.
Das Hausgeld beträgt 330 EUR / Monat. Stand Dez. 2023 ergibt sich eine stattliche Instandsetzungsrücklage von ca. 506.000 EUR.
Der energetische Zustand vom Gemeinschafts- und Sondereigentum ist sehr gut, was sich wiederum im Energieausweis widerspiegelt.
Aufgrund der Lage im Hochparterre und der ebenerdigen Dusche ist die Immobilie sowohl für Young- als auch Oldager gut geeignet.
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Lage
38124 Braunschweig
Braunschweig Heidberg-Melverode
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.614,09 €/m² in Braunschweig - Heidberg-Melverode. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 3.175,63 €/m².
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