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Etagenwohnung in Hamburg-Ohlsdorf

Lichtdurchflutete Einzimmerwohnung in Hamburg-Fuhlsbüttel

22335 Hamburg, Ohlsdorf
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Kaufpreis
235.000 €
Zimmer
1
Fläche
40 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 37793254

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 40.00 m²
Verfügbar ab: 01.05.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 235.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.875,00 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Behindertengerecht
Baujahr: 1999
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 78,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese Einzimmerwohnung in Fuhlsbüttel bietet einen offenen Wohnbereich mit einer Einbauküche und integrierten Sitzgelegenheiten.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß einer 1999 gebauten Anlage mit 10 Wohneinheiten und kann mit dem Aufzug erreicht werden.

Abgehend vom Eingangsbereich befindet sich ein Haushaltsraum, der zusätzlich als Garderobe dient.
Das großzügig geschnittene Duschbad bietet ausreichend Platz für eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner. Alternativ gibt es die Möglichkeit, Waschmaschine und Trockner im Keller des Gebäudes zu installieren.
Die Wohnung befindet sich im hinteren Teil des Gebäudes und ist dem grün bewachsenen Innenhof ausgerichtet. Hier vergisst man sofort, dass man in der Großstadt ist. Geräusche von der Hauptverkehrsstraße hört man nicht.
Der große Westbalkon dient somit als Ruheoase und besticht durch den Ausblick ins Grüne.
Zu der Anlage gehört ein Gemeinschaftsgarten, der jederzeit genutzt werden kann.

Ein zusätzlicher Bonus ist ein Tiefgaragenplatz der im Angebotspreis inbegriffen ist. Ein großer Dachboden gehört ebenfalls zu dieser dieser Immobilie.

Schauen Sie sich dieses kleine Highlight an. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Parks, ein Wochenmarkt und direkter Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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Lage

22335 Hamburg
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Hamburg Ohlsdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.707,56 €/m² in Hamburg - Ohlsdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.788,53 €/m².

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