Mehrfamilienhaus zum kaufen in Dresden-Coschütz/Gittersee
Mehrfamilienhaus in Dresden
01189
Dresden, Coschütz/Gittersee
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 480.000 €
- Zimmer
- 15
- Fläche
- 262 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 37794358
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 15 |
| Größe: | 262.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 480,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 480.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.832,06 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 83,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Das Haus wurde 2000 Komplett saniert
Dach, Vorgehängte Wärme Fassade, Fenster Schall und Wärmegedämmt, Sicherheitstüren, Abgehängte Decken, Fußböden Teppich Laminat Vinyl, Türen Restauriert Bad mit Dusche und Fenster
Heizung Gas und Warmwasser Bauler. Es gibt 3x 50m² und 3x 39 m² Wohnungen 4 Gleich große Keller 1Wannenbad 1 Waschhaus 1 Heizungsraum und ein Beheizten Hobby Raum der Hof ist mit Wabensteinen belegt.
Es gibt eine Großraumgarage und und 2 feste Garagen.
Alle Wohnungen sind vermietet 1m² ist für 7€ vermietet. (262x7x12 Monate = 22,000€ )
Bei Einbau eines Handtuch Trockners kann 1m² für 10€ vermietet werden. Es können also 31,440€ Einkünfte erzielt werden.
Dazu kommt noch die Vermietung der Garagen 2 für 50-60 € pro Monat also1800€ - 2160€ pro Jahr
Es können auch Etagen Wohnungen etabliert werden.
Nach Kauf des Hauses werden nach 12 Monaten oder kürzer 2 50m² Wohnungen im EG rechts und im 1. OG rechts frei.
Ich würde Bauunterlagen dazu geben.
Dach, Vorgehängte Wärme Fassade, Fenster Schall und Wärmegedämmt, Sicherheitstüren, Abgehängte Decken, Fußböden Teppich Laminat Vinyl, Türen Restauriert Bad mit Dusche und Fenster
Heizung Gas und Warmwasser Bauler. Es gibt 3x 50m² und 3x 39 m² Wohnungen 4 Gleich große Keller 1Wannenbad 1 Waschhaus 1 Heizungsraum und ein Beheizten Hobby Raum der Hof ist mit Wabensteinen belegt.
Es gibt eine Großraumgarage und und 2 feste Garagen.
Alle Wohnungen sind vermietet 1m² ist für 7€ vermietet. (262x7x12 Monate = 22,000€ )
Bei Einbau eines Handtuch Trockners kann 1m² für 10€ vermietet werden. Es können also 31,440€ Einkünfte erzielt werden.
Dazu kommt noch die Vermietung der Garagen 2 für 50-60 € pro Monat also1800€ - 2160€ pro Jahr
Es können auch Etagen Wohnungen etabliert werden.
Nach Kauf des Hauses werden nach 12 Monaten oder kürzer 2 50m² Wohnungen im EG rechts und im 1. OG rechts frei.
Ich würde Bauunterlagen dazu geben.
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Lage
01189 Dresden
Dresden Coschütz/Gittersee
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.502,72 €/m² in Dresden - Coschütz/Gittersee. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dresden liegt derzeit bei 4.684,80 €/m².
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