Mehrfamilienhaus zum kaufen in Solingen-Solingen-Mitte

Das Gebäude-Ensemble wurde ca. 1870 bzw. 1900 auf einem 705m² großen Eckgrundstück erbaut. Im Jahr 1962 wurde ein Anbau ergänzt, der aktuell die beiden Gebäude miteinander verbindet und mit kleinem Aufwand geschlossen werden kann, wenn die Wohneinheiten voneinander getrennt werden sollen.

Das 1. Gebäude verfügt über drei Etagen, die eine Wohnfläche von ca. 98m² umfasst. Über das 1. Obergeschoss erreichen Sie die Dachterrasse. Das Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 32m². Der angrenzende Anbau verfügt über eine Nutzfläche vom ca. 40m² mit zwei Räumen und einem Hauswirtschaftsraum. Es besteht eine Verbindung zu beiden Wohnhäusern. Für dieses Gebäude beträgt der Energiebedarf aufgrund der umfangreichen energetischen Sanierung lediglich 57,5kWh/(m²*a).

Das 2. Gebäude besteht aus einer Hauptwohnung und einer Einliegerwohnung mit zwei separaten Eingängen. Zu jeder Einheit gehört ein Gewölbekeller. Die Hauptwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 90m², die sich auf zwei Etagen verteilt. Die Einliegerwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 44m².

Das Gesamtobjekt verfügt über einen Garten.