Dachgeschosswohnung in Duisburg-Hochheide
Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Garage - von privat
Am Hochheider Busch
47198 Duisburg, Hochheide
47198 Duisburg, Hochheide
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 135.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 65 m²
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Objekt-ID: 37802961
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 65.00 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Verfügbar ab: | 26.6.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 135.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.076,92 € |
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Immobilie
Balkon
Garage
Keller
| Baujahr: | 1987 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 47,20 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Die Wohnung wird von privat verkauft – es fällt keine Maklercourtage für den Käufer an. Die Eigentumswohnung befindet sich in der zweiten obersten Etage eines sehr gepflegten 6-Familienhauses. Die Wohnung wird durch eine Fernwärmeheizung beheizt. Die Wohnfläche beträgt ca. 65 qm mit einem nach Süd-Westen ausgerichteten Sonnenbalkon.
Die Aufteilung ist wie folgt: Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, Schlafzimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad mit Badewanne sowie eine Garage mit elektrischen Torantrieb direkt hinter dem Haus.
Im Keller befinden sich neben dem Waschmaschinenraum, ein Trockenraum und ein gemauerter und abschließbarer Kellerraum zur eigenen Nutzung.
Das aktuelle Hausgeld für die Wohnung beträgt ca. 260 EUR pro Monat (inkl. Heizkosten) und wird sorgenfrei an eine namenhafte und vertrauensvolle Hausverwaltung überwiesen.
Die Aufteilung ist wie folgt: Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, Schlafzimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad mit Badewanne sowie eine Garage mit elektrischen Torantrieb direkt hinter dem Haus.
Im Keller befinden sich neben dem Waschmaschinenraum, ein Trockenraum und ein gemauerter und abschließbarer Kellerraum zur eigenen Nutzung.
Das aktuelle Hausgeld für die Wohnung beträgt ca. 260 EUR pro Monat (inkl. Heizkosten) und wird sorgenfrei an eine namenhafte und vertrauensvolle Hausverwaltung überwiesen.
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Lage
Am Hochheider Busch47198 Duisburg
Duisburg Hochheide
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.010,20 €/m² in Duisburg - Hochheide. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Duisburg liegt derzeit bei 1.658,85 €/m².
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