Loft in Hannover-Linden-Süd

� Design-Loft in preisgekröntem Industriedenkmal – architektonisch, lichtdurchflutet, urban

Willkommen in einem außergewöhnlichen Loft in den HanomagLofts – einem denkmalgeschützten Ensemble, das mit dem Niedersächsischen Staatspreis für Architektur ausgezeichnet wurde. Hier trifft industrieller Charme auf klare, moderne Linien. Das Objekt liegt im 1. Obergeschoss und kombiniert Raumhöhe, Licht und Substanz auf eindrucksvolle Weise.

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✨ Raumgefühl & Aufteilung

Die ca. 130 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche ist das Herzstück des Lofts – unterstrichen durch über 5 m Deckenhöhe und raumhohe Fenster. Eine offene Galerie verbindet die Ebenen visuell und architektonisch.

Auf der oberen Etage befinden sich das Schlafzimmer, eine Ankleide und ein voll ausgestattetes Bad mit Wanne. Die Galeriefläche bietet sich als stilvoller Arbeits- oder Gästebereich an. Ein weiteres Duschbad im unteren Bereich ergänzt den funktionalen Komfort.

Die Ausstattung ist hochwertig, zurückhaltend und langlebig – Echtholzböden, moderne Bäder, durchdachte Details.

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� Loggia & Licht

Ein echtes Highlight ist die sonnige Loggia mit Blick in den geschützten Innenhof. Sie erweitert den Wohnraum nach draußen – ideal für entspannte Abende oder den morgendlichen Kaffee. Großflächige Fensterflächen sorgen für eine helle, offene Atmosphäre – ganztägig lichtdurchflutet.

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� Lage & Umfeld

Das Loft befindet sich in Hannover-Linden – einem der spannendsten und beliebtesten Stadtteile der Landeshauptstadt. Der Deisterplatz vereint urbane Infrastruktur mit gewachsener Umgebung. Der Maschsee, die Ihmeauen, Cafés, Restaurants und kleine Läden sind fußläufig erreichbar. Auch zur Innenstadt sind es nur wenige Minuten. Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend.

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� Weitere Ausstattung & Details
• Aufzug
• Kellerabteil
• Fahrradabstellflächen
• Effizienzklasse B (Energiebedarf: 53,5 kWh/m²·a)
• Fernwärme (KWK, fossil)