Terrassenwohnung in Dresden-Bühlau/Weißer Hirsch

Die denkmalgeschützte Villa an der Berglehne wurde im Jahr 1897 errichtet und im
vergangenen Jahr gemäß den Vorgaben des Denkmalschutzes sorgfältig saniert und ausgebaut.
Dabei kamen ausschließlich hochwertige Materialien und Ausstattungsdetails zum Einsatz, wodurch ein herausragendes Objekt entstanden ist. Hier verbinden sich historischer Charme
und moderne Ansprüche auf eindrucksvolle Weise. Die Außenanlagen der Villa werden noch
begrünt und bepflanzt. Geplante Bäume und hohe Pflanzen bieten außerdem Sichtschutz für
die im Hochparterre gelegene Wohnung. Derzeit befinden sich die Einheiten noch im finalen Ausbau. Die Fertigstellung aller Einheiten und Außenanlagen ist im Sommer 2025 geplant.

In der historischen Denkmalvilla an der Berglehne in Dresden-Loschwitz befindet sich diese exklusive und neu errichtete Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 168 m². Die
Wohnung umfasst einen ca. 25 m² großen Master-Schlafbereich, der mit einem beeindruckenden Ausblick auf das Elbtal begeistert, sowie ein weiteres Schlafzimmer, das sich
ideal als Kinder- oder Gästezimmer eignet. Insgesamt stehen somit zwei Schlafzimmer zur Verfügung. Das große Hauptbadezimmer verfügt sowohl über eine großzügige begehbare
Dusche als auch über eine freistehende Badewanne und ist mit hochwertigen und
großformatigen Fliesen ausgestattet. Ein abgetrennter WC-Bereich und der Hauswirtschaftsraum sind ebenfalls über das Hauptbadezimmer zugänglich. Neben dem großen Badezimmer befindet sich noch ein voll ausgestattetes Gäste-WC.

Der großzügige und offene Wohn- und Essbereich überzeugt durch sein lichtdurchflutetes
Ambiente und den beeindruckenden Panoramablick über das Elbtal von Dresden. Die im
Essbereich integrierte Küche wird durch einen praktischen Abstellraum ergänzt und fügt sich
nahtlos in das elegante Gesamtbild der Wohnung ein.
Der rund 33m²große Wohnbereich überzeugt mit seiner offenen Gestaltung und schafft durch
eine große Fensterfront mit atemberaubendem Blick eine einladende Atmosphäre.

Neben dem beeindruckenden Ausblick in der gesamten Einheit verfügt diese Wohnung über
noch ein weiteres Highlight: Einen am Schlafzimmer angrenzenden Balkon und eine große Süd Terrasse mit etwa 28 m², welche von der Küche aus über eine außenliegende Treppe
zugänglich ist. Besonders spektakulär ist der Ausblick, den das vorgesehene Arbeitszimmer im
Süd-West-Erker bietet. Das Zimmer wurde auf einem Podest leicht erhöht, um eine optimale
Aussicht zu ermöglichen– ein einzigartiges Detail, das diesen Raum zu etwas ganz Besonderem macht