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Etagenwohnung in Essen-Katernberg

3,5 Zimmer auf 80 m² mit Balkon in Katernberg. Genießen Sie den Sonnenuntergang auf Ihrem Balkon

45327 Essen, Katernberg
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Kaufpreis
219.995 €
Zimmer
3.5
Fläche
79 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 37812266

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 79.00 m²
Verfügbar ab: 01.08.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 219.995 €
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Preis/m²: 2.784,75 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 111,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1970 erbauten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Essen-Katernberg.

Auf rund 80 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept mit hellem Wohnzimmer, zwei gut geschnittenen Schlafzimmern, sowie einer separaten Küche. Das Tageslichtbad ist funktional ausgestattet, zusätzlich steht ein praktischer Abstellraum zur Verfügung.

Große Fenster sorgen für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum; ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum steht ebenfalls zur Verfügung.

Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird regelmäßig instand gehalten. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.
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Lage

45327 Essen
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Essen Katernberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.723,00 €/m² in Essen - Katernberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 2.999,05 €/m².

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