Etagenwohnung in Essen-Frillendorf
Modernes, vollmöbliertes Apartment mit Balkon & separater Küche
Waterfohrstraße
45139 Essen, Frillendorf
45139 Essen, Frillendorf
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 89.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 45 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 37814368
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 45.00 m² |
| Etage: | 1 von 8 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 89.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.977,78 € |
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Immobilie
Möbliert
Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1975 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Beschreibung:
Dieses geschmackvoll eingerichtete Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 42 Wohneinheiten. Es bietet auf ca. 45 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Singles, Pendler oder Studenten. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar.
Besonders hervorzuheben sind die separate Küche, der sonnige Balkon sowie die durchdachte Möblierung – vom Bett über das Sofa bis hin zur voll ausgestatteten Küche ist alles vorhanden. Münzbetriebene Waschautomaten stehen den Bewohnern im Gemeinschaftsbereich zur Verfügung.
Mietverhältnis / Kapitalanlage:
Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet mit einem Mietvertrag bis 30.11.2025, inklusive Verlängerungsoption für den Mieter.
Die aktuellen monatlichen Einnahmen belaufen sich auf:
• Kaltmiete: 400 €
• Nebenkosten-Vorauszahlung: 300 €
• Gesamtmiete: 700 €
• Jährliche Kaltmiete: 4.800 €
Das macht die Wohnung besonders interessant für Kapitalanleger mit mittelfristigem Planungshorizont.
Dieses geschmackvoll eingerichtete Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 42 Wohneinheiten. Es bietet auf ca. 45 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Singles, Pendler oder Studenten. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar.
Besonders hervorzuheben sind die separate Küche, der sonnige Balkon sowie die durchdachte Möblierung – vom Bett über das Sofa bis hin zur voll ausgestatteten Küche ist alles vorhanden. Münzbetriebene Waschautomaten stehen den Bewohnern im Gemeinschaftsbereich zur Verfügung.
Mietverhältnis / Kapitalanlage:
Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet mit einem Mietvertrag bis 30.11.2025, inklusive Verlängerungsoption für den Mieter.
Die aktuellen monatlichen Einnahmen belaufen sich auf:
• Kaltmiete: 400 €
• Nebenkosten-Vorauszahlung: 300 €
• Gesamtmiete: 700 €
• Jährliche Kaltmiete: 4.800 €
Das macht die Wohnung besonders interessant für Kapitalanleger mit mittelfristigem Planungshorizont.
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Lage
Waterfohrstraße45139 Essen
Essen Frillendorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.723,00 €/m² in Essen - Frillendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 2.999,05 €/m².
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