Hochparterre-Wohnung in Hamburg-Wandsbek
Eigentumswohnung in ruhiger Lage gegenüber vom Amtsgericht HH-Wandsbek
Schädlerstraße
22041 Hamburg, Wandsbek
22041 Hamburg, Wandsbek
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 269.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 50 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 37814382
| Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 50.00 m² |
| Etage: | 1 von 5 |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 269.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.380,00 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1962 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 129,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Charmante Eigentumswohnung in zentraler Lage – Ideal für Eigennutzer oder Investoren!
Diese einladende 2-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1962, das in solider Bauweise errichtet wurde. Mit insgesamt 14 Eigentumswohnungen bietet das Gebäude eine angenehme und harmonische Nachbarschaft.
Die Wohnung verfügt über eine gut durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohnzimmer, einer separaten Küche, einem komfortablen Bad, einem funktionalen Flur sowie einem gemütlichen Balkon. Hinter dem Haus ist eine zum Objekt gehörige Wiese, die für entspannte Stunden im Freien genutzt werden kann.
Es gehören auch ein Kellerraum sowie ein Dachbodenabteil zur Wohnung.
Aktuell wird die Wohnung renoviert und erstrahlt bald in neuem Glanz. Dank des Leerstands kann sie entweder selbst genutzt oder als attraktive Kapitalanlage vermietet werden.
Ein Verkauf ist zum September 2025 geplant.
Diese einladende 2-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1962, das in solider Bauweise errichtet wurde. Mit insgesamt 14 Eigentumswohnungen bietet das Gebäude eine angenehme und harmonische Nachbarschaft.
Die Wohnung verfügt über eine gut durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohnzimmer, einer separaten Küche, einem komfortablen Bad, einem funktionalen Flur sowie einem gemütlichen Balkon. Hinter dem Haus ist eine zum Objekt gehörige Wiese, die für entspannte Stunden im Freien genutzt werden kann.
Es gehören auch ein Kellerraum sowie ein Dachbodenabteil zur Wohnung.
Aktuell wird die Wohnung renoviert und erstrahlt bald in neuem Glanz. Dank des Leerstands kann sie entweder selbst genutzt oder als attraktive Kapitalanlage vermietet werden.
Ein Verkauf ist zum September 2025 geplant.
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Lage
Schädlerstraße22041 Hamburg
Hamburg Wandsbek
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.707,56 €/m² in Hamburg - Wandsbek. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.788,53 €/m².
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