Mehrfamilienhaus zum kaufen in Gera-Ostviertel

Hier präsentieren wir Ihnen ein bemerkenswertes Mehrfamilienhaus, das alle Voraussetzungen für eine erfolgreiche Investition erfüllt.
Dieses Altbaugebäude, errichtet 1940, besteht aus 4 Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 589m².

**Highlights auf einen Blick:**
Dank der **Massivbauweise** und einer neuen effizienten Gas-Heizung aus 2023 überzeugt dieses Objekt durch seine solide Bauqualität und hält die Nebenkosten niedrig.

**Geräumige Wohnungen für glückliche Mieter**
Das Mehrfamilienhaus beherbergt insgesamt **10 Einheiten** – ideal für Familien oder Berufstätige. Sechs Wohnungen verfügen über einen charmanten **Balkon**, der nicht nur zusätzlichen Wohnraum, sondern auch einen Rückzugsort im Freien bietet.

**Hell und einladend**
Die lichtdurchfluteten, großzügig gestalteten Zimmer schaffen ein angenehmes Wohngefühl, in dem sich Ihre Mieter wohlfühlen werden – ein entscheidender Faktor für Ihre langfristige Vermietbarkeit.

**Stabile Einnahmen**
Das Gebäude ist **komplett vermietet**, was Ihnen eine sofortige und solide Rendite sichert. Lassen Sie sich von einem rundum erfolgreichen Mietmodell überzeugen!

**Zentrale Lage – beste Anbindung**
Profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Ihre Mieter werden die optimale Lage zu schätzen wissen.

**Regelmäßige Modernisierungen**
Der gepflegte Zustand des Hauses, mit regelmäßigen Sanierungen, gewährleistet Ihnen nicht nur den Werterhalt, sondern auch einen reibungslosen Mietbetrieb.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit! **Kontaktieren Sie uns jetzt**, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren!

JNKM: €39.735