Etagenwohnung in Leipzig-Zentrum-Südost

Diese eindrucksvolle Immobilie aus dem Baujahr 1890 vereint den Charme der Gründerzeit mit zeitgemäßer Funktionalität und bester Lage. Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und besticht durch seine klassische Architektur sowie durchdachte Aufteilung in mehrere Wohneinheiten mit bestehender Teilungserklärung.

Ein besonderes Highlight ist der liebevoll gestaltete, begrünte Hinterhof, der eine grüne Oase inmitten der Stadt bietet – ein ruhiger Rückzugsort für die Bewohner. Der gemeinschaftlich nutzbare Garten lädt zum Verweilen ein und unterstreicht den wohnlichen Charakter des Hauses.

Zu jeder Wohneinheit gehört ein eigener, vollständig trockener Kellerraum – ideal zur Nutzung als Lagerfläche oder für private Hobbys. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung, was den Komfort im Alltag zusätzlich erhöht.

Die Lage könnte kaum besser sein: Nur wenige Schritte entfernt befindet sich die renommierte Universitätsklinik Leipzig – fußläufig schnell erreichbar. Auch ein nahegelegenes Parkhaus sorgt für zusätzliche Flexibilität in der Mobilität. Die hervorragende Infrastruktur und die zentrale Lage machen dieses Objekt besonders attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.

Besondere Merkmale:

- Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus (Baujahr 1890) im Gründerzeitstil
- Mehrere Wohneinheiten mit Teilungserklärung
- Ruhiger, begrünter Hinterhof & Gemeinschaftsgarten
- Eigener, trockener Keller zu jeder Einheit
- Fahrradraum im Objekt vorhanden
- Fußläufig zur Universitätsklinik Leipzig
- Parkhaus in unmittelbarer Nähe
- sehr gepflegter Zustand mit historischem Flair

Dieses stilvolle Haus ist ein echtes Juwel im Leipziger Stadtbild – perfekt für Liebhaber historischer Bausubstanz und urbanen Wohnkomforts.