Maisonette-Wohnung in Wuppertal

Die Wohnung liegt im im 4. Obergeschoss/Dachgeschoss und besteht aus 4 Wohn/Schlafräumen, einer 28 qm großen Wohnküche, einem großen Abstellraum, einer Gästetoilette und einem Badezimmer.Des weiteren gibt es einen Kellerraum und einen Balkon. Um das Wäsche waschen zu erleichtern wurde ein Raum für die Waschmaschine und den Trockner geschaffen im DG, der durch eine Tür abgetrennt ist und somit versteckt werden kann.
Im Haus gibt es 5 Wohneinheiten. Alle Wohnungen werden durch die Eigentümer bewohnt. Das Haus wurde in 2007/08 komplett entkernt und nach den neuesten Standards renoviert.(KFW Standard). Sanitär- und Elektroleitungen, Decke und Aussenwanddämmung wurde angebracht, das Dach wurde saniert und Balkone gebaut.Die sehr individuelle Wohnung verbindet den Charme eines Altbaus mit dem modernen wohnen.Die vielen Fenster im Wohn/Essbereich lassen viel Licht in die Küche und bilden mit den originalen Holzbalken ein besonders schönes Ambiente.Durch den Blick auf das Waldgebiet Friedrichsberg hat man nicht das Gefühl, mitten in einer Großstadt zu wohnen. Das Dachgeschoss besticht durch seine Höhe und behagliche Ruhe mit der wohnlichen Atmosphäre der Balken. Der Balkon ist sichtgeschützt.Durch die vielen Räume unterschiedlicher Größe sind verschiedenste Nutzungen denkbar. Begehbarer Kleiderschrank, Büro, Kinderzimmer oder Hobbyraum-alles ist möglich. Die Gastherme wurde 2020 erneuert. Der große Abstellraum von 14 qm trägt zur Wohlfühlatmosphäre bei. Die Wohnung verfügt über doppelt verglaste Kunststofffenster.An die Velux Dachfenster wurden original Velux Sonnenschutzrollos angebracht. Der Balkon wurde vor 3 Jahren neu mit Bangkirai/ Kunststoff neu verlegt. In der gesamten Wohnung außer im Abstellraum wurde 2017 Parkett (Dietrich) verlegt. Der Balkon ist teilweise verputzt und teilweise verschiefert. Er verfügt über eine Aussensteckdose. Schalter und Leitungen für eine Markise sind vorhanden. Die Nolte Küche, der Küchenschrank und der Kühlschrank sind im Preis enthalten