Maisonette-Wohnung in Hamburg-Wilhelmsburg

Wasser als Wohnraum ist in Hamburg bisher auf nur wenige Einzelobjekte beschränkt. Es ist Ausdruck einer individuellen Lebensweise und für viele verbunden mit einem besonderen maritimen Lebensgefühl.

Bei dieser außergewöhnlichen und einzigartigen Immobilie handelt es sich um eine neuwertige Wohnung über drei Ebenen, auf dem Wasser, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Hervorzuheben ist, dass die Wohnung einen unverbaubaren Blick in den Inselpark hat, d.h. sie lädt zum Entspannen im großen Außenbereich ein.

Die Wohnung überzeugt nicht nur mit 4,5 schönen Zimmern, sondern bietet darüberhinaus ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Badewanne und Fußbodenheizung. Sie verfügt darüber hinaus über ein Gäste-WC. Hervorzuheben ist die moderne Einbauküche mit Markengeräten, sowie einem eingelassenen Induktionskochfeld und einer Silestone Küchenplatte. Alle Räume sind mit Eichenparkett ausgestattet (ausgenommen im Bad und Gäste-WC).

Die Wohnung wurde im Passivhausstandard, mit Massivbauwänden und Wärmedämmverbundsystem errichtet. Die Beheizung erfolgt über Erdwärmepumpen mit Bauteilaktivierung, mit zusätzlichem Anschluss an das Netz des Energieverbundes. Im Sommer kann die Wärmezufuhr auf eine angenehme Kühlung umgestellt werden. Die Immobilie verfügt über eine Photovoltaikanlage, Dreifachverglasung mit bodentiefen Fenstern/ Türen in fast allen Räumen, elektrischen Außenjalousien sowie einer Videogegensprechanlage. Ferner können via Home Assistant die Temperatur, Leuchten, Jalousien usw. per App gesteuert werden.

Zur Wohnung gehört ein PKW Außenstellplatz am Haus, ebenso ein abschließbares Fahrradhäuschen vor der Immobilie.

Die Gebäude stehlen auf 110 Betonpfählen, die die Stabilität gewährleisten. Die Architektur der WaterHouses stammt von Schenk + Waiblinger in Hamburg, Bauherr war die HOCHTIEF Solutions AG.

Die WaterHouses sind DGNB-Gold zertifiziert und wurden nach Fertigstellung von der „Brigitte“ zu den 100 besten Adressen in Deutschland gekürt.