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Reihenmittelhaus zum kaufen in Nürnberg-Worzeldorf

RMH in ruhiger Lage, Außenstadt-Süd. Dabei alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu Fuß zu erreichen.

Emil-Nolde-Straße
90455 Nürnberg, Worzeldorf
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Kaufpreis
470.000 €
Zimmer
5
Fläche
144 m²
36 Aufrufe

Objekt-ID: 37820181

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5
Größe: 144.00 m²
Grundstücksfläche: 205,00 m²
Etage: 4
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

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Hausgeld: 0 €
Preis/m²: 3.263,89 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Keller
Altbau
Teilmöbliert
Baujahr: 1974
Objektzustand: gepflegt
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung
Endenergiebedarf: 209,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Lagebeschreibung
Der Standort des RMH befindet sich in einer naturnahen und ruhige Wohnumgebung mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung an die Nürnberger Innenstadt.
Die Bushaltestelle mit diversen Anbindungsmöglichkeiten ist ca. 200m entfernt. Von der Garage aus oder vom Stellplatz hinter dem Garten sind es mit dem PKW 150m über die Nebenstraße zur Hauptstraße.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Friseur, Physio, Podologie, Apotheke, Bäckereien, Metzgerei, Cafe, Aldi, Kindergärten und -tagesstätten (2), Schule, Ärzte (2), Drogerie-Markt und Kinderspielplatz liegen in einem Umkreis von 300m.
Tankstelle, Sportgeschäft, ein weiterer Metzger und ein großer Supermarkt sind 600m entfernt.

Objektbeschreibung
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das ideal für gemütliche Stunden im Kreise der Familie ist.
Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Süd-Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt und den Außenbereich mit gepflegtem Garten perfekt in den Wohnraum integriert.
Die angrenzende Küche besitzt eine Durchreiche zum Wohnzimmer, ist funktional und bietet ausreichend Platz, um kulinarische Highlights für Familie und Freunde zu kreieren.
Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Räume.
Das helle Hauptbadezimmer ist mit einer Badewanne, einer abgegrenzten Dusche und einem WC ausgestattet.
Das mit zwei Heizkörpern und einem Waschbecken ausgebaute Dachgeschoss ergänzt das Raumangebot um einen weiteren großzügigen Raum.

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Lage

Emil-Nolde-Straße
90455 Nürnberg
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Nürnberg Worzeldorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.698,53 €/m² in Nürnberg - Worzeldorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 4.387,61 €/m².

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