Dachgeschosswohnung in Essen-Ostviertel

Die vermietete Dachgeschosswohnung befindet sich 4. Obergeschoss eines gepflegten, ca. 1964 errichteten Mehrfamilienhauses und ist leider nur per Treppe erreichbar. Die Wohnung verfügt über ca. 58 m², die sich auf zwei Wohn- und Schlafräume, Küche, Diele und Bad verteilen, außerdem gehört ein gedämmerter, jedoch nicht ausgebauter Spitzboden ebenfalls zur Wohnung. Die zentrale Eingangsdiele erschließt alle Räume der Wohnung, auch die Einschubtreppe in den Spitzboden befindet sich hier.

Dank großer Dachgauben und großer Fensterflächen präsentieren sich das angenehm große Wohnzimmer wie auch das Schlafzimmer hell und freundlich mit guten Stellflächen für das Mobiliar. Auch die kompakte Küche lässt sich gut nutzen. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster. Die Wohnung ist vermietet, das Mietverhältnis geht auf den Käufer über. Die monatliche Nettomiete beträgt derzeit ca. EUR 360,00 zuzüglich Nebenkostenvorauszahlung ca. EUR 165,00. Das monatliche Hausgeld betrug laut Wirtschaftsplan aktuell ca. EUR 207,00 einschließlich Rücklagenanteil, hiervon entfällt ein Teilbetrag von ca. 137,00 auf die umlagefähige Nebenkosten.