
Etagenwohnung in Tönisvorst
Wohnen mit Wohlfühlfaktor im Zentrum von St. Tönis – Zwei-bis-Drei-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss
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- Kaufpreis
- 159.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 64 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 37824384
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 64.00 m² |
Etage: | 1 von 3 |
Verfügbar ab: | August 2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 159.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.484,38 € |
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Immobilie
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: | 1981 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 134,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Ihre Highlights auf einen Blick:
Einziehen & wohlfühlen: Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung vereint praktisches Wohnen mit stilvollen Akzenten – z. B. die farblich abgesetzte Wohnzimmerwand, ein moderner Bodenbelag in Holzoptik und gepflegte Ausstattung.
Helle Räume: Großzügige Fensterfronten, insbesondere im Wohnzimmer, sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl.
Funktionale Raumaufteilung: 2 Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer sowie Bad und Flur sind effizient auf ca. 64 m² verteilt – ideal für Singles oder Paare.
Viel Flexibilität: Die Wohnung war früher eine 2-Zimmer-Wohnung und könnte ohne großen Aufwand wieder zurückgebaut werden.
Modernisierte Böden und gepflegte Substanz: Laminat in ansprechender Holzoptik zieht sich durch die gesamte Wohnung.
Tiefgaragenstellplatz in der nähe optional anzumieten.
Zentrale Lage in Tönisvorst-Stadtmitte, Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV und Cafés fußläufig erreichbar.
Das Hausgeld der Wohnung in der Höhe von 330,00 € teilt sich in ca. 157 € umlagefähige und 143 € nicht umlagefähige Kosten auf. Die darin enthaltene Rücklagebildung liegt bei etwa 110,40 €.
Einziehen & wohlfühlen: Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung vereint praktisches Wohnen mit stilvollen Akzenten – z. B. die farblich abgesetzte Wohnzimmerwand, ein moderner Bodenbelag in Holzoptik und gepflegte Ausstattung.
Helle Räume: Großzügige Fensterfronten, insbesondere im Wohnzimmer, sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl.
Funktionale Raumaufteilung: 2 Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer sowie Bad und Flur sind effizient auf ca. 64 m² verteilt – ideal für Singles oder Paare.
Viel Flexibilität: Die Wohnung war früher eine 2-Zimmer-Wohnung und könnte ohne großen Aufwand wieder zurückgebaut werden.
Modernisierte Böden und gepflegte Substanz: Laminat in ansprechender Holzoptik zieht sich durch die gesamte Wohnung.
Tiefgaragenstellplatz in der nähe optional anzumieten.
Zentrale Lage in Tönisvorst-Stadtmitte, Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV und Cafés fußläufig erreichbar.
Das Hausgeld der Wohnung in der Höhe von 330,00 € teilt sich in ca. 157 € umlagefähige und 143 € nicht umlagefähige Kosten auf. Die darin enthaltene Rücklagebildung liegt bei etwa 110,40 €.
Lage
Hochstraße47918 Tönisvorst
Tönisvorst
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.894,77 €/m² in Tönisvorst.
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