Etagenwohnung in Sylt

Bei dieser Immobilie handelt sich um eine gepflegte Etagen-Wohnung. Die Wohnung verfügt über ein Zimmer mit Zugang zum Westbalkon, die kleine Pantry-Küche verfügt über alle notwendigen Elektrogeräte, ein innenliegendes Duschbad-WC gehört ebenfalls mit zur Ausstattung.
Die Wohnung befindet sich nicht in der Ferienvermietung.
Der nach Westen hin ausgerichtete, überdachte Balkon lädt zum Verweilen ein. Der Flur verfügt über einen geräumigen Einbauschrank. Der Zugang zur Wohnung ist über einen Personenaufzug sowie über das Treppenhaus möglich. Der Auszug geht bis auf die Wohnebene. Auf jeder Wohnebene befindet sich ein Waschmaschinen-/Trocknerraum. Das Haus Norderhoog verfügt über ein beheiztes Schwimmbad nebst Sauna. Ebenfalls steht ein gemeinschaftlicher Fahrradunterstand zur Verfügung.

Ca. 34 m² Gesamtfläche gem. Angabe aus der Teilungserklärung. Ein Pkw-Freistellplatz gehört zur Wohnung sowie ein Kellerabstellraum. Baujahr ca. 1972.
Der nächste Strandübergang, das Kurzentrum sowie die Westerländer Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten sind von hier aus auch fußläufig bequem zu erreichen. Ebenso der Westerländer Bahnhof und Läden des täglichen Bedarfs.
Es handelt sich hier um eine sehr gepflegte Wohnung, welche den heutigen Wohnstandart jedoch nicht mehr entspricht. Für das Gesamthaus stehen Instandhaltungsmaßnahmen an.
Gaszentralheizung, Bedarfsausweis: 107,6 kWh/(m²a), Klasse D, Baujahr ca. 1972 Kaufpreis: 225.000,-- €