Etagenwohnung in Hannover-Heideviertel

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
In ruhiger und grüner Lage von Hannover-Heideviertel befindet sich diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr ca. 1971. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 50 m² überzeugt die Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung, einen offenen Wohn- und Schlafbereich sowie einen großen Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne. Die Ausstattung umfasst eine moderne Einbauküche sowie eine hochwertige, massive Schiebetür mit Dreifachverglasung, die ca. im Jahr 2000 eingebaut wurde und für ein angenehmes Wohngefühl sowie ausgezeichnete Schalldämmung sorgt.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Besonders hervorzuheben ist der im Haus befindliche Wellnessbereich: Ein Schwimmbad und eine Sauna stehen den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung – ein außergewöhnlicher Komfort in dieser Preisklasse. Darüber hinaus gibt es einen Fahrradkeller, einen Trockenraum sowie einen Kinderwagenraum.
Die Lage der Wohnung ist besonders attraktiv für Studierende und medizinisches Personal, da die Medizinische Hochschule Hannover (MHH) fußläufig oder schnell mit dem Fahrrad erreichbar ist. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage.