Erdgeschosswohnung in Neuss

Diese großzügige Erdgeschosswohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche wurde kürzlich mit viel Sorgfalt und einem feinen Gespür für modernes Wohnen umfassend saniert. Das Ergebnis ist ein stilvolles Zuhause, das zeitgemäßen Komfort, klare Linien und hochwertige Materialien harmonisch vereint. Im Zuge der Sanierung wurde der Grundriss durchdacht optimiert: Der offene Wohnbereich wurde bewusst großzügiger gestaltet, indem auf ein zweites Schlafzimmer verzichtet wurde. So entstand ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Parkettboden, der sich durch Helligkeit und ein besonders angenehmes Raumgefühl auszeichnet.

Die separate Küche wurde mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und ist durch ihre Anordnung ideal in das Gesamtkonzept der Wohnung eingebunden. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer wurde mit großer Liebe zum Detail gestaltet: Eine Badewanne, eine bodengleiche Dusche, elegante Armaturen und großformatige Fliesen schaffen eine Atmosphäre, die dem gehobenen Anspruch dieser Wohnung gerecht wird. Ergänzt wird der Komfort durch ein stilvolles, separates Gäste-WC.

Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse, die direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Hier genießt man Ruhe und Entspannung im Freien, mit wenigen Stufen hinab in den angrenzenden Garten – eine Seltenheit in dieser zentralen Lage.

Beheizt wird die Wohnung über eine eigene Gasetagenheizung aus dem Jahr 2009. Das Gebäude selbst wurde im Jahr 1969 in solider Bauweise errichtet und seither regelmäßig instand gehalten. Die Sanierung der Erdgeschosswohnung umfasste die vollständige Neugestaltung aller Oberflächen sowie die Erneuerung von Elektrik, Türen, Böden und Sanitärbereichen.

Dank des Leerstands kann sie sofort bezogen oder vermietet werden. Die modernen Möbel können auf Wunsch mit erworben werden.