Erdgeschosswohnung in Duisburg-Ruhrort

Die Wohnung befindet sich sich im Erdgeschoss eines sanierten Altbaus im urbanen Zentrum von Duisburg-Ruhrort.

Die Wohnung ist, wie das gesamte Haus, vollständig saniert ("kernsaniert") worden, d.h. wir haben hiereinen in fast allen Gewerken einen neubau-ähnlichen Zustand haben.

Da die Fertigstellung ist gerade erst (April 2026) erfolgt ist wäre man zudem Erstbezieher dieser schönen Wohnung.

Diele, Bäder und Küche sind bzw. werden mit geschmackvollen Fliesenoberböden ausgestattet, die übrigen Oberböden sind mit geschmallvollen, Vinyloberböden belegt.

Als Besonderheit verfügt diese Wohnung über eine Fußbodenheizung, effizient betrieben über eine moderne Wärmepumpenanlage.

Die Ausstattung der Wohnung lässt kaum zu wünschen übrig, großzügig geschnittene Räume, zeitgemäße Technik und zweckmäßig wie geschmackvoll ausgestattete Bäder sprechen für sich.

Diese Wohnung im Erdgeschoss besitzt als Besonderheit einen 32m² großen Terrassenbereich.

Eine Garage (am Objekt) kann optional dazu erworben.

Ein ausführliches Lang-Exposé mit vielen weiteren Bildern und Objektadresse senden wir Ihnen auf schriftliche Anfrage gerne zu. Auch ein 360°-Rundgang steht zur Verfügung.

Typ und Lage der Wohnung eignen sich ideal für Ein- oder Zweipersonenhaushalte, die gerne urban und modern wohnen wollen, aber auch weitere Vorteil wie die zentrale Lage und die Rheinnähe zu schätzen wissen.