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Maisonette-Wohnung in Essen-Bedingrade

Mit Ecken und Herz

45359 Essen, Bedingrade
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Kaufpreis
219.000 €
Zimmer
5
Fläche
98 m²
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Objekt-ID: 37835727

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 5
Größe: 98.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 219.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.234,69 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1985
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Diese Maisonettewohnung im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses vereint Raumvielfalt, Gemütlichkeit und den besonderen Charme verwinkelter Dachschrägen. Auf zwei Ebenen bietet sie ein wohnliches Zuhause für Familien, Paare oder kreative Köpfe mit Blick für individuelle Gestaltung.

Die untere Ebene empfängt Sie mit einem kleinen Windfang, Gäste-WC und einem separaten Schlaftrakt mit zwei Schlafzimmern und Tageslichtbad. Das großzügige Wohn- und Esszimmer überzeugt mit flexibler Aufteilung und Zugang zum Südost-Balkon mit Blick ins Grüne. Die Küche ist separat angelegt, lässt sich bei Bedarf aber in das Wohnkonzept integrieren.

Über eine Wendeltreppe geht es ins Obergeschoss mit zwei weiteren Zimmern, Gäste-WC und offenem Hauswirtschaftsbereich – ausbaufähig zu einem zweiten Bad. Zwei zusätzliche Spitzbodenräume und Einbauschränke sorgen für praktischen Stauraum.

Die Wohnung bietet solide Substanz und viel Raum zur Verwirklichung eigener Wohnideen.

Weitere Innenaufnahmen und Grundriss erhalten Sie im ausführlichen Exposé – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Gerne beantworten wir Ihre Fragen auch telefonisch oder vereinbaren mit Ihnen Ihren individuellen Besichtigungstermin. Rufen Sie uns an!
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Lage

45359 Essen
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Essen Bedingrade

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.723,00 €/m² in Essen - Bedingrade. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 2.999,05 €/m².

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