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Immobilie in Nürnberg-Galgenhof

Charmante top renovierte Jugendstilwohnung mit Balkon, zentral in Nürnberg

90459 Nürnberg, Galgenhof
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Kaufpreis
415.000 €
Zimmer
4
Fläche
107 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 37835971

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 4
Größe: 107.00 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 415.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.878,50 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1908
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 193,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 107 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus am Kopernikusplatz in zentraler Lage von Nürnberg und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.
Der durchdachte Grundriss bietet viel Raum für individuelles Wohnen. Das geräumige Wohnzimmer überzeugt mit großzügigen Fensterflächen und einem gemütlichen Schwedenofen, der an kühleren Tagen für eine angenehme Wärme und wohnliche Atmosphäre sorgt. Drei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.
Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne ausgestattet, zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung – ein praktischer Komfort im Alltag.
Eine Einbauküche ist vorhanden.
Die Wohnung bietet großzügige Raumverhältnisse, einen klassischen Schnitt und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Der Schwedenofen im Wohnbereich unterstreicht den wohnlichen Charakter und schafft eine besondere Wohlfühlatmosphäre.
Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung wurde renoviert, außerdem wurden die Fassade sowie der Hausflur des Gebäudes kürzlich erneuert.
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Lage

90459 Nürnberg
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Nürnberg Galgenhof

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.427,46 €/m² in Nürnberg - Galgenhof. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 3.936,90 €/m².

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