Etagenwohnung in Wuppertal-Oberbarmen-Schwarzbach

BESONDERHEIT

Diese ETW liegt in einem gepflegten MFH und bietet gut geschnittene ca.57 m² Wohnraum.
Der Personenaufzug bringt sie leicht und problemlos in Ihre Etage.
Der überdachte, loggiaartige Balkon verspricht Entspannung im Freien.


OBJEKTBESCHREIBUNG


Man findet die hier angebotene ETW in einem massiv gebauten MFH, Bj. 1968. Das Haus hat ein Flachdach und erstreckt sich über 8 Geschosse. Es ist voll unterkellert und zeigt sich gepflegt mit einer Schieferfassade und einem massiven, hellen Steintreppenhaus. Den Hauseingang mit moderner Eingangstüre mit großen Glaseinsätzen erreicht man über eine gepflasterte Zuwegung; die Briefkastenanlage ist innenliegend.
Die Fenster haben weiße Kunststoffrahmen und sind doppelisolierverglast.
Dank Personenaufzug sind alle Etagen leicht zugänglich.

Die ETW liegt im 3.OG links und weist eine Größe von ca. 57 m² Wfl. auf und hat zwei Zimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon; alle Räume sind von der Diele aus begehbar.
Die Küche ist dank des Balkonzuganges schön hell und bietet noch Raum für einen kleinen Frühstückssitzplatz. Der Balkon ist loggiaartig angelegt, überdacht und mit schützenden Seitenwänden. Die Brüstung ist massiv und blickdicht; der Boden hat einen pflegeleichten Estrichbelag. Der Balkon ist saniert.
Das Wohnzimmer ist ebenfalls groß genug um einen weiteren Essplatz zu ermöglichen und mit zwei großen Fenstern sehr hell.
Die Diele ist über Eck geschnitten und hat genügend Stellwand für eine kleine Möblierung.
Das innenliegende Bad hat einen gefliesten Boden und ist mit einer Wanne ausgestattet; ein Lüfter sorgt für Abluft.

Alle Wohnbereiche einschließlich Küche sind mit einem hellen Laminatfußboden versehen, die Innentüren sind weiß.

Zur Wohnung gehört ein ordentliches Kellerabteil.
Zusätzlich ist ein Wasch-Trockenraum zur Allgemeinnutzung vorhanden.

Der Fernsehempfang wird über Kabelanschluss gewährleistet.
Beheizt wird das Objekt über eine Öl-Zentralheizung.

DIESE ETW IST VERMIETET.

Aktuelle Nettokaltmiete beläuft sich auf € 400,- zuzüglich Betriebskosten und Heizkosten.

Das Hausgeld beläuft sich auf ca. € 333,-.