Etagenwohnung in Nürnberg

Die hier angebotene 3 Zimmer Wohnung besticht durch eine optimale Raumaufteilung. Sie befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Wohnhauses, welches im Stadtteil Röthenbach - Nürnberg steht.

Die Wohnanlage wurde im Jahre 1973 in Massivbauweise errichtet und ist unterkellert. Der gesamte Wohnkomplex ist gepflegt und liegt im grünen.

Die hier angebotene 3 Zimmer-Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 77,20 m² und ist hell gestaltet.
Direkt zu Beginn befindet man sich im Flur der Wohnung der Platz für einen großen Einbauschrank bietet.

Vom Flur selbst gelangt man in das Kinderzimmer, die Küche, das WC, das Elternschlafzimmer und in den großen Wohn- & Essbereich mit Zugang zum Balkon. Die Wohnung wurde 2024 komplett renoviert und teilsaniert.
Die Wohnung ist mit 2 fach verglasten Kunststofffenstern ausgestattet und bietet viel Tageslicht.
Das gesamte Inventar ist im Kaufpreis enthalten und mitverkauft. Hier ist das Motto mit wenig Aufwand einziehen.

Der Personenaufzug und der Tiefgaragenstellplatz bieten extra Komfort.

Jede Menge gemeinschaftliche Grünfläche und eine Spielplatz vor der Haustüre bietet den perfekten Ausgleich für die Familie.


Fazit:

*gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung 1. Stock
*helle Räume durch große Fenster
*TOP Verkehrsanbindungen & TOP Lage wodurch, fußläufig alles zu erreichen
*gepflegte Wohnanlage
*Loggia
*Bad & WC getrennt (wird sehr bevorzugt)
*Tiefgaragenstellplatz
*Einbauküche inkl. E-Geräten
*komplettes Inventar im Preis enthalten
*Gemeinschaftlicher Garten mit einem Spielplatz
*teilsaniert, komplett renoviert
*Kellerabteil
*Personenaufzug

Raumaufteilung
Die 77,20 qm teilen sich wie folgt auf:

*Flur
*Kinderzimmer
*WC
*Küche
*Schlafzimmer
*Badezimmer
*Wohn- / Essbereich
*Loggia

zzgl. Kellerabteil & Tiefgaragenstellplatz