
Doppelhaushälfte zum kaufen in Duisburg-Rahm
Eigenheim in bester Lage in Duisburg-Rahm (West), ideal für Familien mit Kindern
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- Kaufpreis
- 675.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 138 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 37841324
Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 138.00 m² |
Grundstücksfläche: | 247,00 m² |
Verfügbar ab: | 1.7.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 675.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 4.891,30 € |
Mit Immobilienpreisen Duisburg vergleichen |
Immobilie
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: | 1988 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
OHNE MAKLER!
Wir verkaufen unser Eigenheim in Duisburg-Rahm, in der absolut besten Lage im Duisburger Süden (Rahm-West).
Hierbei handelt sich um eine Doppelhaus-Hälfte, welche sich in einer Anlieger-Straße befindet.
Ideal für eine Familie mit Kindern, da wenig bis kein Verkehr vorherrscht.
Keller & Dachboden sind ausgebaut, Dachschrägen (Drempel) bereits in QM Zahl abgezogen.
Neben einem sehr gepflegten Garten samt gefliester Terrasse + Markise, verfügt das Haus über eine Garage plus Stellplatz vor der Garage.
Der Sichtschutz zu den Nachbarn im Garten ist ebenfalls gewährleistet.
Der Zustand des Hauses ist ordentlich und gepflegt.
Bodenfliesen sind im Erdgeschoss sowie teilweise in der 1. Etage verlegt.
Zum Inventar gehört ebenfalls eine Küche.
Die Heizungsanlage wurde im vergangenen Jahr komplett erneuert und ausgetauscht (Gasbrennwert-Anlage mit Edelstahl-Aussenkamin).
Grundschule, Kindergärten sowie S-Bahn & Bus-Anbindungen in unmittelbarer Nähe.
Alles weitere sehr gerne bei einer Haus-Besichtigung.
Wir freuen uns auf Ihr Interesse.
Wir verkaufen unser Eigenheim in Duisburg-Rahm, in der absolut besten Lage im Duisburger Süden (Rahm-West).
Hierbei handelt sich um eine Doppelhaus-Hälfte, welche sich in einer Anlieger-Straße befindet.
Ideal für eine Familie mit Kindern, da wenig bis kein Verkehr vorherrscht.
Keller & Dachboden sind ausgebaut, Dachschrägen (Drempel) bereits in QM Zahl abgezogen.
Neben einem sehr gepflegten Garten samt gefliester Terrasse + Markise, verfügt das Haus über eine Garage plus Stellplatz vor der Garage.
Der Sichtschutz zu den Nachbarn im Garten ist ebenfalls gewährleistet.
Der Zustand des Hauses ist ordentlich und gepflegt.
Bodenfliesen sind im Erdgeschoss sowie teilweise in der 1. Etage verlegt.
Zum Inventar gehört ebenfalls eine Küche.
Die Heizungsanlage wurde im vergangenen Jahr komplett erneuert und ausgetauscht (Gasbrennwert-Anlage mit Edelstahl-Aussenkamin).
Grundschule, Kindergärten sowie S-Bahn & Bus-Anbindungen in unmittelbarer Nähe.
Alles weitere sehr gerne bei einer Haus-Besichtigung.
Wir freuen uns auf Ihr Interesse.
Lage
Heltorfer Straße47269 Duisburg
Duisburg Rahm
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13.636,80 €/m² in Duisburg - Rahm. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Duisburg liegt derzeit bei 16.037,38 €/m².
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