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Doppelhaushälfte zum kaufen in Duisburg-Rahm

Eigenheim in bester Lage in Duisburg-Rahm (West), ideal für Familien mit Kindern

Heltorfer Straße
47269 Duisburg, Rahm
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Kaufpreis
675.000 €
Zimmer
5
Fläche
138 m²
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Objekt-ID: 37841324

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 138.00 m²
Grundstücksfläche: 247,00 m²
Verfügbar ab: 1.7.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 675.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.891,30 €
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Immobilie

Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1988
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

OHNE MAKLER!

Wir verkaufen unser Eigenheim in Duisburg-Rahm, in der absolut besten Lage im Duisburger Süden (Rahm-West).

Hierbei handelt sich um eine Doppelhaus-Hälfte, welche sich in einer Anlieger-Straße befindet.
Ideal für eine Familie mit Kindern, da wenig bis kein Verkehr vorherrscht.

Keller & Dachboden sind ausgebaut, Dachschrägen (Drempel) bereits in QM Zahl abgezogen.

Neben einem sehr gepflegten Garten samt gefliester Terrasse + Markise, verfügt das Haus über eine Garage plus Stellplatz vor der Garage.
Der Sichtschutz zu den Nachbarn im Garten ist ebenfalls gewährleistet.

Der Zustand des Hauses ist ordentlich und gepflegt.
Bodenfliesen sind im Erdgeschoss sowie teilweise in der 1. Etage verlegt.

Zum Inventar gehört ebenfalls eine Küche.

Die Heizungsanlage wurde im vergangenen Jahr komplett erneuert und ausgetauscht (Gasbrennwert-Anlage mit Edelstahl-Aussenkamin).

Grundschule, Kindergärten sowie S-Bahn & Bus-Anbindungen in unmittelbarer Nähe.

Alles weitere sehr gerne bei einer Haus-Besichtigung.

Wir freuen uns auf Ihr Interesse.
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Lage

Heltorfer Straße
47269 Duisburg
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Duisburg Rahm

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13.636,80 €/m² in Duisburg - Rahm. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Duisburg liegt derzeit bei 16.037,38 €/m².

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