Etagenwohnung in Mainz-Finthen

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten in Mainz-Finthen. Auf ca. 66,73 m² Wohnfläche überzeugt sie durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Der großzügige Wohnbereich bietet viel Tageslicht und Zugang zum ca. 4,9 m² großen Balkon mit Blick ins Grüne – der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die separate Küche lädt zum Kochen ein, während das Badezimmer mit Badewanne zusätzlichen Komfort bietet.

Neben einem eigenen Kellerraum (ca. 9 m²) stehen auch Stauraum im Dachboden sowie ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Ein Außenstellplatz rundet das Angebot ab.

Das im Jahr 1967 erbaute Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Beheizt wird über eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung ist aktuell vermietet, was sie besonders für Kapitalanleger attraktiv macht. Vor einem Eigennutzungsbeginn können kleinere Modernisierungsmaßnahmen sinnvoll sein, um das volle Potenzial auszuschöpfen.

Die Lage in Mainz-Finthen punktet mit ruhigem Wohnumfeld, guter Infrastruktur und optimaler Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar.

Sie suchen eine solide Kapitalanlage oder ein neues Zuhause mit Entwicklungspotenzial? Fordern Sie jetzt das vollständige Exposé an oder kontaktieren Sie uns direkt – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!