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Etagenwohnung in Karlsruhe-Weststadt

Licht. Luft. Lebensqualität – 3-Zimmer-Wohntraum mit tollem Blick ins Grüne

76135 Karlsruhe, Weststadt
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Kaufpreis
295.000 €
Zimmer
3
Fläche
77 m²
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Objekt-ID: 37843297

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 77.00 m²
Etage: 7 von 18
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 295.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.831,17 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 89,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause hoch über den Dächern der Stadt! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur eine erstklassige Lage direkt an der beliebten Günther-Klotz-Anlage, sondern auch einen beeindruckenden Ausblick, der täglich zum Genießen einlädt.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Hochhaus und wurde teilweise renoviert. Der echte Parkett im Wohnzimmer wurde frisch abgeschliffen, geölt und sieht aus wie neu. Frische Oberflächen, moderne Elemente und viel Tageslicht schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Der durchdachte Grundriss bietet Ihnen ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei helle Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein ansprechendes Duschbad.

Highlights im Überblick:
- 3 gut geschnittene Zimmer auf ca. 90m² Wohnfläche
- Bereit zum Einziehen oder zur individuellen Gestaltung
- Heller Wohnbereich mit großer Fensterfront und Zugang zum Balkon
- Herrlicher Ausblick ins Grüne und über die Stadt
- Attraktive Lage in direkter Nähe zur Günther-Klotz-Anlage – ideal für Freizeit, Sport und Erholung

Aufzug im Haus und Hausmeisterservice inklusive!

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die zentrumsnah wohnen und dennoch die Ruhe und das Grün der Umgebung genießen möchten. Die Wohnung steht leer und ist sofort bezugsbereit.

Ein durchdachtes Wohnkonzept in gefragter Lage – lassen Sie sich von Licht, Ausblick und Wohnqualität überzeugen! Ich freue mich auf Ihren Anruf!
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Lage

76135 Karlsruhe
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Karlsruhe Weststadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.435,26 €/m² in Karlsruhe - Weststadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Karlsruhe liegt derzeit bei 4.188,88 €/m².

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