
Dachgeschosswohnung in Hamburg-Blankenese
Dachgeschoss mit Weitblick
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- Kaufpreis
- 625.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 95 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 37845010
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 95.00 m² |
Etage: | 3 |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 625.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 6.578,95 € |
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Immobilie
Einbauküche
Keller
Baujahr: | 1995 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 97,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohnumfeld im begehrten Hamburger Stadtteil Blankenese. Sie liegt in einem Gebäude mit einer ansprechenden Rotklinkerfassade und bietet eine Wohnfläche von ca. 95 m², die sich auf drei gut geschnittene Zimmer verteilt. Das Gebäude besticht durch eine solide Bauqualität und die Wohnung durch ihren sehr gepflegten Zustand sowie durch den schönen Weitblick, der sich von der sonnigen Loggia aus eröffnet.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück dieser Wohnung und überzeugt durch eine helle und freundliche Atmosphäre. Durch die großen Fensterflächen sowie durch den direkten Zugang zur Loggia entsteht ein angenehmes Wohngefühl mit viel Tageslicht und einem unverbaubaren Weitblick. Die Küche ist separat gehalten, bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und ist passend geschnitten.
Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche und einem Doppelwaschbecken ausgestattet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC sowie durch zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lassen.
Ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragenstellplatz (EUR 25.000,-) sowie ein Kellerraum bieten zusätzlichen Komfort und Abstellmöglichkeiten. Die Wohnanlage selbst präsentiert sich ebenfalls sehr gepflegt und verfügt über eine ansprechend gestaltete Außenanlage.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück dieser Wohnung und überzeugt durch eine helle und freundliche Atmosphäre. Durch die großen Fensterflächen sowie durch den direkten Zugang zur Loggia entsteht ein angenehmes Wohngefühl mit viel Tageslicht und einem unverbaubaren Weitblick. Die Küche ist separat gehalten, bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und ist passend geschnitten.
Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche und einem Doppelwaschbecken ausgestattet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC sowie durch zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lassen.
Ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragenstellplatz (EUR 25.000,-) sowie ein Kellerraum bieten zusätzlichen Komfort und Abstellmöglichkeiten. Die Wohnanlage selbst präsentiert sich ebenfalls sehr gepflegt und verfügt über eine ansprechend gestaltete Außenanlage.
Lage
22587 HamburgHamburg Blankenese
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.707,56 €/m² in Hamburg - Blankenese. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.788,53 €/m².
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