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Etagenwohnung in Hannover-Wettbergen

Mehr Platz für schöne Momente – 4-Zimmer-Glück in Wettbergen

30457 Hannover, Wettbergen
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Kaufpreis
280.000 €
Zimmer
4
Fläche
96.11 m²
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Objekt-ID: 37845033

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 96.11 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 280.000 €
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Preis/m²: 2.913,33 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1976
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 117,25 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Das ist Ihre Gelegenheit – Großzügige Etagenwohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Wettbergen!

Manche Wohnungen betritt man – und spürt sofort: Hier stimmt alles. Diese stilvolle 4-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Hannover-Wettbergen vereint urbanes Wohnen mit entspanntem Rückzugsgefühl. Auf ca. 96 m² erleben Sie Wohnkomfort, wie er sein sollte: modernisiert, lichtdurchflutet und mit durchdachter Raumaufteilung für anspruchsvolle Lebensentwürfe.

Hier verschmelzen Funktionalität, Ästhetik und Behaglichkeit zu einem Zuhause, das sich Ihrem Leben anpasst – nicht umgekehrt. Ob als stilvoller Rückzugsort für Paare, neues Familienkapitel oder ruhiger Lebensabend mit Komfort: Diese Wohnung bietet Ihnen Raum zur Entfaltung.

Das großzügige Wohnzimmer mit integriertem Essbereich lädt zu geselligen Abenden ebenso ein wie zu stillen Momenten mit Blick ins Grüne – der angrenzende Balkon eröffnet Ihnen dabei eine private Oase unter freiem Himmel.

Die Einbauküche ist mit hochwertigen E-Geräten ausgestattet (nicht im Kaufpreis enthalten) – ideal für alle, die gerne kochen oder das Besondere im Alltag schätzen.

Ein echtes Highlight: Zwei modernisierte Bäder. Das Tageslichtbad mit Badewanne sorgt für entspannte Wellness-Momente, während das separate Gäste-Bad mit Walk-In Dusche modernes Design und Funktionalität vereint.

Drei ruhige Schlafzimmer schaffen Rückzugsräume für jedes Familienmitglied oder bieten flexible Möglichkeiten für Homeoffice und Hobbys.

Zur Wohnung gehört ein praktischer Kellerraum – perfekt für Stauraum und Ordnung – sowie optional eine Garage, die für sichere Parkmöglichkeiten sorgt und den Komfort abrundet.

Diese Wohnung ist mehr als nur ein neuer Lebensmittelpunkt – sie ist ein Versprechen für stilvolles Wohnen in einer gewachsenen, ruhigen Nachbarschaft mit guter Anbindung an die Innenstadt und das Grüne direkt vor der Tür.

Doch Gelegenheiten wie diese sind selten.
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Lage

30457 Hannover
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Hannover Wettbergen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.676,43 €/m² in Hannover - Wettbergen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.544,49 €/m².

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