Einfamilienhaus zum kaufen in Karlsruhe-Durlach

Dieses Haus am Geigersberg in Karlsruhe-Durlach ist ein echtes Unikat, das Flexibilität, Luxus und Wohnkomfort in einer seltenen Kombination bietet. Mit seiner besonderen Raumaufteilung eignet es sich ideal als großzügiges Ein- oder Zweifamilienhaus, Mehrgenerationenlösung oder für alle, die Platz, Ruhe und einen traumhaften Ausblick suchen.

Dachgeschoss – Rückzugsort mit Weitblick
Das Dachgeschoss ist über das Treppenhaus mit einer eigenen, abschließbaren Eingangstür erreichbar.
Direkt rechts empfängt Sie ein exklusiv ausgestattetes, frisch saniertes Duschbad mit bodentiefer Dusche, modernen Fliesen und hochwertigen Armaturen.
Im Anschluss betreten Sie ein großzügiges Einzelzimmer mit vollflächiger Glasfront und einem sehr großen Balkon. Von hier aus genießen Sie einen traumhaften Blick über Durlach, bis hoch zur Burg – dazu ein weiteres Seitenfenster, das den Raum mit Tageslicht durchflutet.
Dieser Bereich eignet sich perfekt für Jugendliche, Gäste, Personal oder als separates Studio.

Obergeschoss – Familienkomfort & flexible Wohnlösung
Auch das Obergeschoss ist über eine separate, abschließbare Eingangstür zugänglich – ideal als eigenständige Wohnung oder Einliegerbereich.
Links erwartet Sie eine geräumige, moderne Küche mit sämtlichen Geräten und viel Platz für kulinarische Kreativität.
Weiter geht es in einen großzügigen Wohnraum, der ebenso als Schlafzimmer genutzt werden kann – mit praktischem Einbauschrank und Zugang zur sonnigen Loggia, die einen herrlichen Blick auf Durlach und den eigenen Garten eröffnet.
Über den Flur gelangen Sie auf die rechte Seite in ein weiteres schönes Zimmer mit leichter Dachschräge, hellem Deckenfenster und hochwertigem Parkettboden – alles modern und einladend.
Das luxuriöse Bad in edlem weißem Marmor bietet eine komfortable Badewanne, alle Armaturen sind neuwertig und stilvoll.
Abgerundet wird das Obergeschoss von einem weiteren Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zu einem französischen Balkon.

Erdgeschoss – Das Herzstück des