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Reiheneckhaus zum kaufen in Gelsenkirchen-Beckhausen

Wohnen mit Stil: Modernes Einfamilienhaus mit viel Platz, Garten & Komfort auf allen Ebenen!

45899 Gelsenkirchen, Beckhausen
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Kaufpreis
389.000 €
Zimmer
5.5
Fläche
160 m²
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Objekt-ID: 37845877

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 5.5
Größe: 160.00 m²
Grundstücksfläche: 302,00 m²
Verfügbar ab: n.V.
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 389.000 €
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Preis/m²: 2.431,25 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1979
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 184,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – großzügig, modern und voller Möglichkeiten!

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine helle, großzügige Diele mit einem zentral gelegenen Treppenhaus, das alle Etagen des Hauses miteinander verbindet. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC sowie die moderne, stilvolle Nolte-Einbauküche, die sowohl funktional als auch optisch überzeugt. Von der Diele aus gelangen Sie außerdem in den offenen Wohn- und Essbereich – ein gemütlicher Mittelpunkt des Hauses mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem Garten.

Der Garten bietet viel Raum für Gestaltungsideen: ob Spielen, Gärtnern oder entspannte Stunden im Freien – hier lässt sich das Leben draußen in vollen Zügen genießen.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Räume, die flexibel nutzbar sind – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Ankleidezimmer. Zusätzlich befindet sich hier ein stilvolles, großzügiges Badezimmer mit moderner Ausstattung und einer bodengleichen Dusche.

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein weiteres Highlight: Ein großer Raum mit hoher Deckenhöhe schafft ein offenes Raumgefühl – ideal als Gäste- oder Rückzugsraum. Ein eigenes Duschbad rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.

Die durchdachte Raumaufteilung, die großen Fensterflächen und der helle Gesamteindruck sorgen in allen Wohnbereichen für ein einladendes und harmonisches Wohngefühl.

Abgerundet wird das Angebot durch den ausgebauten Keller mit eigener Kellerbar – perfekt für gesellige Abende – sowie separaten Räumen für Heizung, Waschküche und Lagerung. Auch eine Garage mit praktischem Zugang zum Garten gehört zum Haus.

Ein Zuhause mit viel Platz, Komfort und Potenzial – ideal für Familien, Paare oder alle, die Wert auf Wohnqualität legen.
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Lage

45899 Gelsenkirchen
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Gelsenkirchen Beckhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.579,73 €/m² in Gelsenkirchen - Beckhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Gelsenkirchen liegt derzeit bei 2.928,77 €/m².

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