Einfamilienhaus zum kaufen in Braunschweig-Rüningen
+++ Sanierungsbedürftig - GUTE LAGE - BS-Gartenstadt +++
38122
Braunschweig, Rüningen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 329.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 106 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 37845985
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 106.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 850,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 329.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.103,77 € |
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Immobilie
Garten
Keller
| Baujahr: | 1940 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 396,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Dieses charmante Wohnhaus aus dem Jahr 1940 bietet eine solide Basis für kreative Gestaltungsideen und individuelle Wohnträume.
Das zweigeschossige Gebäude befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und eignet sich ideal für handwerklich Begabte oder Investoren, die den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort verbinden möchten.
Eckdaten im Überblick:
•Baujahr: ca. 1940
•2-geschossige Bauweise
•Voll unterkellert
•Beheizung über Gaszentralheizung
•Großes Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
•Attraktive Lage
Das großzügige Grundstück bietet viel Platz für Garten, Freizeit oder eventuelle Erweiterungen (je nach baurechtlicher Genehmigung). Die Lage besticht durch eine angenehme Wohnatmosphäre und gute Anbindung an die Infrastruktur.
Das zweigeschossige Gebäude befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und eignet sich ideal für handwerklich Begabte oder Investoren, die den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort verbinden möchten.
Eckdaten im Überblick:
•Baujahr: ca. 1940
•2-geschossige Bauweise
•Voll unterkellert
•Beheizung über Gaszentralheizung
•Großes Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
•Attraktive Lage
Das großzügige Grundstück bietet viel Platz für Garten, Freizeit oder eventuelle Erweiterungen (je nach baurechtlicher Genehmigung). Die Lage besticht durch eine angenehme Wohnatmosphäre und gute Anbindung an die Infrastruktur.
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Lage
38122 Braunschweig
Braunschweig Rüningen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.905,31 €/m² in Braunschweig - Rüningen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 3.399,54 €/m².
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