Etagenwohnung in Darmstadt-Wixhausen

In ruhiger Lage von Darmstadt, unweit des beliebten Komponistenviertels, erwartet Sie diese gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 81,96 m², die mit ihrer angenehmen Wohnatmosphäre und soliden Massivbauweise überzeugt.

Im 2. Obergeschoss gelegen, bietet sie den idealen Raum für Paare oder Familien mit ein bis zwei Kindern, die Wert auf ein durchdachtes Zuhause legen.

Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon – Ihr persönlicher Platz zum Durchatmen, Entspannen und den Tag zu genießen. Die Küche ist praktisch geschnitten, während ein kleiner Abstellraum zusätzlichen Stauraum schafft.

Das innen liegende Bad wurde 2013 modernisiert und verfügt über Badewanne, Waschbecken, WC sowie den Anschluss für Ihre Waschmaschine. In den Wohnräumen sorgt der pflegeleichter Laminatboden für eine wohnliche Atmosphäre.

Dank der Aufstockung und umfassenden Modernisierung im Jahr 2005 (inklusive Vollwärmeschutz) profitieren Sie von zeitgemäßer Energieeffizienz. Die Gas-Zentralheizung wurde laufend instand gehalten – der Brenner erst 2022 erneuert.

Zu Ihrem neuen Zuhause gehören ein großer gemauerter Kellerraum mit ca. 15 m² Fläche, ein Fahrradkeller und ein Trockenraum im Untergeschoss. Ihr Auto parken Sie bequem auf dem eigenen Stellplatz direkt auf dem Grundstück.

Die Lage begeistert Familien gleichermaßen wie Berufspendler:
Parks, Schulen und das Freibad sind nur wenige Schritte entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Bus- und Straßenbahnanschluss erreichen Sie bequem zu Fuß – hier wohnen Sie ruhig und dennoch bestens angebunden.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und freut sich auf Menschen, die sie mit Leben füllen.

Kommen Sie vorbei und spüren Sie selbst, wie viel Potenzial und Geborgenheit hier auf Sie warten! Unser Immobilienmakler Herr Nicolas Baitsch freut sich auf Ihren Kontakt.