Einfamilienhaus zum kaufen in Braunschweig-Hondelage

Sehr geehrte Interessenten,

als Erbengemeinschaft verkaufen wir dieses Objekt, privat –ohne Maklerkosten- zum Preis von 375.000,- €. Es handelt sich um unser Elternhaus , das 1960 in massiver Bauweise, mit Kalksandstein und roten Lochziegeln errichtet wurde.
Daten und Fakten zum Objekt:
Im Laufe der Jahre wurde das Haus um eine Terrasse und eine Fertiggarage der Fa. Fels ergänzt.
Fenster z.T. 3-fach verglast in Holzrahmen und mit vorwiegend manuell zu bedienenden Außenrollläden wurden 1980 eingebaut. (Ein gr. Wohnzimmerfenster (Iso) ist noch alt).
Eine Gas-Zentralheizung (Therme im Keller) wurde mit entsprechenden Heizkörpern in den 80 er Jahren installiert.
Ein Energieausweis ist vorhanden, die die ISO-Werte sind dem Alter entsprechend.
Wärmedämmung ist im Außenbereich der Hauswände mit 5 cm dicken Dämmplatten-Vollwärmeschutz- 1987 von der Fa. Röneke aus Hondelage und im Dachbereich mit alukaschiertem ISO-VER-Filz von einer Fachfirma aus Lehre erfolgt.
Das Haus ist 1978 mit neuen Dachziegeln gedeckt worden.
Der Garten ist gepflegt, im Gartenteich ist die Teichfolie leider defekt.
Ein älterer „Freisitz“ im Garten und ein kleines Gartenhaus für Geräte u.ä. ist vorhanden, jedoch zum Teil erneuerungsbedürftig und somit bei der Wertermittlung nicht berücksichtigt.