Immobilie in Dresden-Laubegast

Zum Verkauf steht diese schöne, ca. 74 m² große 3-Raumwohnung im 1. Obergeschoss eines ca. 1995 errichteten und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung besticht durch seine ruhige Lage und dem Balkon in Westausrichtung.
Des Weiteren fanden Instandhaltungsarbeiten am Objekt regelmäßig statt, so wurde u.a. die Heizungsanlage und sämtliche Dachflächenfenster in 2023 erneuert.

Die Wohnung betritt man über den geräumige Flur. Rechter Hand befinden sich zwei helle Schlafzimmer sowie eine Küche. Geradeaus steht ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Linker Hand erreichen Sie den großzügigen Wohnbereich mit anschließendem sonnigen Balkon (Westausrichtung).

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein geräumiges Kellerabteil. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht den Hausbewohnern ein Fahrradraum sowie ein Wäschetrockenplatz im Keller und Außenbereich mit großzügigen Grünflächen und Spielplatz im Innenhof zur Verfügung.

Die Wohnung ist aktuell vermietet.

- Kaltmiete Wohnung inkl. Tiefgaragen-Stellplatz: 548,00 €/Mon.
- Hausgeld Wohnung: 268,00 €/Mon.
- Die Instandhaltungsrücklage beträgt zum Stand 13.12.2024: ca. 411.000 €

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin sprechen Sie uns jederzeit an!