Reihenmittelhaus zum kaufen in Lübeck-Innenstadt

Wir verkaufen zwei Ganghäuser im Herzen der Lübecker Altstadt. Die Häuser liegen im ruhigen Schornsteinfegergang in der Hundestraße – mitten in der Altstadt und doch abseits vom Trubel.

Die zwei Häuser werden nur gemeinsam verkauft!

Das linke Haus mit der Hausnummer 5 steht auf einer Grundstücksfläche von 36 m² und umfasst ca. 41 m² Wohnfläche. Vor dem Haus befindet sich eine kleine Terasse. Im Erdgeschoss befindet sich der Flur, das Wohnzimmer sowie die Küche. Im Obergeschoss befindet sich das Badezimmer sowie das Schlafzimmer.

Das rechte Haus mit der Hausnummer 6 steht auf einer Grundstücksfläche von 69m² und hat eine Wohnfläche von ca. 41 m². Die Besonderheit dieses Ganghauses ist der eigene Garten mit sonniger Terrasse. Im Erdgeschoss befindet sich der Flur, das Badezimmer sowie der Durchgang in den Garten. Im 1. Stock befindet sich die Küche (im Flur/Treppenhaus) und direkt daneben das Wohn-/Esszimmer. Im 2. Stock befindet sich ein Flur (mit Platz für einen Schreibtisch o.ä.) und das Schlafzimmer (niedrige Deckenhöhe, circa 2m).
Das Baujahr ist unbekannt und wird auf um 1850 geschätzt. Die letzte umfassende Renovierung fand 2018 statt.
Ein Haus ist leerstehend und das andere wird in den kommenden Monaten frei werden.
Beide Häuser haben jeweils ein eigenes Grundbuch. Der Hausanschluss für Gas, Strom sowie Wasser befindet sich in Haus 5 und wird gemeinsam von beiden Einheiten genutzt. Daher werden die Häuser nur zusammen verkauft. Die Abrechnung erfolgte bisher über Zwischenzähler.
Der Zustand des Hauses ist gepflegt, jedoch nicht neu – perfekt für Menschen, die Altbauten lieben. Es besteht kein Denkmalschutz.
Ein Energieausweis ist gem. §79 (4) GEG nicht erforderlich.

Bei Interesse, freuen wir uns über eine Nachricht mit kurzer Vorstellung:
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Besichtigungen sind nach Absprache zeitnah möglich.

Makleranfragen sind nicht gewünscht und bleiben unbeantwortet.