
Penthouse in Hamburg-Uhlenhorst
Wohnen ganz oben – Exklusives Penthouse über den Dächern Uhlenhorsts ++courtagefrei++
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- Kaufpreis
- 2.490.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 218.5 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 37853767
Objekttyp: | Penthouse |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 218.50 m² |
Etage: | 4 von 5 |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 2.490.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 11.395,90 € |
Mit Immobilienpreisen Hamburg vergleichen |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: | 1981 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 101,90 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Dieses beeindruckende Penthouse befindet sich in einem Gebäude von 1981 mit insgesamt 16 Wohn- sowie 2 Gewerbeeinheiten. Die Wohnung wurde in den letzten Monaten saniert und modernisiert und erstrahlt nun in neuem Glanz!
Zu den Ausstattungsmerkmalen des Gebäudes gehören ein Aufzug, der den bequemen Zugang vom Erdgeschoss bis zu den verschiedenen Etagen ermöglicht. Das Haus ist des weiteren unterkellert. Dort steht Ihnen ein Abstellraum zur Verfügung. Weiterhin befindet sich hier auch die Tiefgarage. Besonders hervorzuheben sind die beiden zur Wohnung gehörenden Stellplätze, ausgestattet mit einer Wallbox für E-Mobilität.
Die Gemeinschaft hält das Haus laufend instand. Aktuell wird der Anschluss an das Fernwärmenetz sowie die Dämmung der Fassade geprüft. Im Jahr 2021/22 wurden die straßenseitigen Balkone und Dachflächen instandgesetzt sowie die Fenster in Teilen erneuert. Die Fenster im 5. Obergeschoss wurden 2025 ausgetauscht. Die Beheizung erfolgt aktuell über eine Gaszentralheizung.
Zu den Ausstattungsmerkmalen des Gebäudes gehören ein Aufzug, der den bequemen Zugang vom Erdgeschoss bis zu den verschiedenen Etagen ermöglicht. Das Haus ist des weiteren unterkellert. Dort steht Ihnen ein Abstellraum zur Verfügung. Weiterhin befindet sich hier auch die Tiefgarage. Besonders hervorzuheben sind die beiden zur Wohnung gehörenden Stellplätze, ausgestattet mit einer Wallbox für E-Mobilität.
Die Gemeinschaft hält das Haus laufend instand. Aktuell wird der Anschluss an das Fernwärmenetz sowie die Dämmung der Fassade geprüft. Im Jahr 2021/22 wurden die straßenseitigen Balkone und Dachflächen instandgesetzt sowie die Fenster in Teilen erneuert. Die Fenster im 5. Obergeschoss wurden 2025 ausgetauscht. Die Beheizung erfolgt aktuell über eine Gaszentralheizung.
Lage
Kanalstraße22085 Hamburg
Hamburg Uhlenhorst
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.707,56 €/m² in Hamburg - Uhlenhorst. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.788,53 €/m².
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