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Etagenwohnung in Hannover-Sahlkamp

Hannover Sahlkamp: 3 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen und Lift

30657 Hannover, Sahlkamp
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Kaufpreis
180.000 €
Zimmer
3
Fläche
80 m²
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Objekt-ID: 37853830

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 80.00 m²
Etage: 2 von 4
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 180.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.250,00 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 97,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

ALLE A-N-F-R-A-G-E-N bitte ausschließlich in Textform, über das Kontaktformular oder per Email. Und bitte vergessen sich nicht, Ihre T-E-L-E-F-O-N-N-U-M-M-E-R anzugeben.

Im 2. OG eines Mehrfamilienhauses mit 81 Wohnungen liegt diese Wohnung an der Hausecke, sodass es einen Südbalkon und einen Westbalkon gibt. Der Hauseingang liegt geschützt im Hof, von hier ist das Treppenhaus und der Lift zugänglich, bis zum Lift gibt es 10 Stufen. Man betritt die Wohnung im Windfang, in dem sich die Graderobe befindet und erreicht dann die quadratische Diele der Wohnung, von der sich alle anderen Räumlichkeiten erschließen. In der zentral gelegenen Diele befinden sich die Kücheneinrichtung und der Essplatz. Um die Diele herum gruppieren sich die 3 Zimmer und das Badezimmer, zwei der drei Zimmer haben einen Austritt zum jeweiligen großen Balkon. Das Badezimmer ist innen liegend mit Lüftung, eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC finden darin Platz.

420 € lt. Wirtschaftsplan 2025, inkl. Heizung, Warmwasser, Kaltwasser, Rücklagenbildung, Lift und weiterer Kosten, zzgl. Strom
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Lage

30657 Hannover
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Hannover Sahlkamp

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.676,43 €/m² in Hannover - Sahlkamp. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.544,49 €/m².

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