Etagenwohnung in Hamburg-Sternschanze

Exzellente Vermietbarkeit!
Auch für Kapitalanleger interessant - wertvolle Steuervorteile sichern!

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https://my.matterport.com/show/?m=q4csw4m41bD

Im beliebten Schanzenviertel gelegen, befindet sich diese stilvolle 1-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss in einem ruhigen Hinterhof. Der offen gestaltete Wohnraum mit hohen Decken und großzügigen Fensterfronten verleiht der Wohnung einen modernen Loft-Charakter. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, eine ruhige Oase mitten im urbanen Leben . Ideal für alle, die das kreative Flair der Schanze mit urbanem Wohnen verbinden möchten.


Das Studio 73 liegt genau dort, wo Hamburgs Kultur- und Gastroszene Fahrt aufnimmt: im Kraftfeld zwischen Altona-Nord, Eimsbüttel und Sternschanze. Eine ruhige Wohnstraße mit klassischen Bauten, dahinter liegt in einem Innenhof das Studio 73 mit seiner hochmodernen Architektur – in einem der spannendsten Viertel Hamburgs. Gebaut für alle, die zentral, urban und dennoch entspannt wohnen und leben wollen.


Ob zur Eigennutzung oder als wertstabile Kapitalanlage: Diese Wohnung überzeugt durch klare Linien, hochwertige Materialien und eine zeitgemäße Ausstattung auf kompaktem Raum. Ein echtes Statement für alle, die das Besondere suchen.

Auf einen Blick:

• 37 City Apartments in rückwärtiger Bebauung
• Ruhige, grüne Innenhoflage
• Besonderes Bepflanzungskonzept-Kletterpflanzen an der Fassade
• Innenstadt und Hamburger Schanze in der direkten Umgebung
• Zahlreiche, fußläufige Ausgeh-, Shopping- und Freizeitmöglichkeiten
• KfW 55 Standard
• Alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse
• Effiziente Grundrisse und moderne Ausstattung
• Bodentiefe Fenster
• Elektrischer Sonnenschutz in den meisten Wohnungen
• Eichenparkett der Firma Bauwerk
• Fußbodenheizung in den Wohn-/Schlafräumen und Bädern
• Smart-Home-System
• Feinsteinzeugfliesen RAK Gems, Armaturen Hansgrohe, Keramik
Duravit in den Bädern
• Fahrstuhl
• Fahrradstellplätze
• CO2 Emissionen: 17,00 kg/(m²·a)
• https://studio73.hamburg/
• Fertigstellung kurzfristig