Erdgeschosswohnung in Hamburg-Altona-Altstadt

In einer ruhigen kleinen Einbahnstraße, mitten im lebendigen Herzen von Altona-Altstadt, wo das Leben pulsiert und sich Hamburg von seiner authentischsten Seite zeigt, liegt dieses kleine Wohnjuwel im Hochparterre eines klassischen Rotklinkergebäudes aus dem Jahr 1961.

Auf ca. 58 m² verteilen sich 2,5 Zimmer – ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.

Die Wohnung ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch genau dadurch die einmalige Gelegenheit, alles nach dem eigenen Geschmack zu gestalten. Der Grundriss überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung und Helligkeit. Die Fenster stammen aus dem Jahr 1995 und sind voll funktionstüchtig – ein solides Fundament für alle, die das Potenzial erkennen.

Das gesamte Haus wurde im Zuge eines Dachgeschossausbaus vor rund 20 Jahren umfassend modernisiert. Aktuell stehen keine größeren Instandhaltungen im Gemeinschaftseigentum an – ein weiterer Pluspunkt für diese charmante Immobilie.

Direkt angrenzend an den Wohnbereich könnte eventuell eine kleine Terrasse entstehen. Ein Architekt hat hierzu bereits konkrete Pläne entworfen, die bei der Hausverwaltung eingereicht werden könnten – die Chancen stehen sehr gut, dass hier ein zusätzlicher Freiraum mitten in der Stadt entstehen könnte!

Ein separater Abstellraum im Keller ergänzt das Angebot.

Diese Wohnung ist mehr als nur ein Rückzugsort – sie ist eine Einladung, mitten im urbanen Geschehen ein ganz persönliches Zuhause zu schaffen. Ruhig, grün und dennoch nur einen Steinwurf vom sprudelnden Leben entfernt.