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Loft in Essen-Rüttenscheid

Geschmackvolle, neuwertige 2-Zimmer-Loft-Wohnung mit geh. Innenausstattung mit Balkon und EBK

Goethestraße 74
45130 Essen, Rüttenscheid
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Kaufpreis
475.000 €
Zimmer
2
Fläche
101 m²
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Objekt-ID: 37856573

Objekttyp: Loft
Zimmer: 2
Größe: 101.00 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: 16.6.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 475.000 €
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Preis/m²: 4.702,97 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2021
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Willkommen in einem Wohntraum, der urbanes Lebensgefühl mit naturnaher Ruhe verbindet: Dieses außergewöhnliche Loft im Industrie-Stil überzeugt mit markanten Details, großzügigem Raumkonzept und einer Lage im Grünen – perfekt für Individualisten mit Sinn für Design.

Auf ca. 100 m² Wohnfläche, verteilt über zwei Ebenen, erleben Sie offene Architektur, hochwertige Ausstattung und ausgewählte Materialien, die dem Loft einen modernen, aber gleichzeitig warmen Charakter verleihen. Große Sichtbetonflächen, Metallakzente und das imposante Giebelfenster unterstreichen den industriellen Stil und schaffen eine Atmosphäre, die inspiriert.

Dieses Loft bietet mehr als nur Wohnraum – es ist ein inspirierender Rückzugsort für Menschen, die das Besondere suchen. Die durchdachte Kombination aus Industrieästhetik und behaglicher Wohnlichkeit macht es zum idealen Ort für Kreative, Paare oder anspruchsvolle Singles.

Highlights auf einen Blick:
• ca. 100 m² Wohnfläche über zwei offene Ebenen
• markante Industrie-Elemente: offene Stahlträger, Sichtbeton, Galerie
• beeindruckendes Giebelfenster mit Blick ins Grüne
• sonniger Balkon – Ruhe und Natur direkt vor der Tür
• hochwertig ausgestattete Einbauküche im modernen Design
• offener Wohnbereich mit Loft-Charakter
• Schlafzimmer mit freistehender Badewanne – außergewöhnlich und stilvoll
• separates Gäste-WC
• edle Materialien, klare Linien, perfekte Lichtführung

Einziehen. Ankommen. Aufleben.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
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Lage

Goethestraße 74
45130 Essen
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Essen Rüttenscheid

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.723,00 €/m² in Essen - Rüttenscheid. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 2.999,05 €/m².

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