Mehrfamilienhaus zum kaufen in Karlsruhe-Grünwinkel

Dieses großzügige Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend im begehrten Karlsruher Stadtteil Grünwinkel und bietet auf insgesamt zwei Ebenen viel Platz zum Leben und Wohlfühlen.

Das Erdgeschoss besticht mit einer Wohnfläche von ca. 145,17 m² und insgesamt 4,5 lichtdurchfluteten Zimmern. Das geräumige Wohnzimmer lädt mit seinem offenen Kamin und integrierter Sitzmöglichkeit zu gemütlichen Stunden ein und verbindet sich harmonisch mit der angrenzenden Terrasse. Von hier aus gelangen Sie direkt in den liebevoll gepflegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.
Ein Tageslichtbad sowie ein praktisches Gäste-WC komplettieren diese Ebene und runden den hohen Wohnkomfort ab.

Die Dachgeschosswohnung ist aktuell vermietet und überzeugt mit weiteren 4,5 großzügigen Zimmern auf ca. 116,23 m² Wohnfläche. Ein überdachter Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet einen geschützten Platz zum Relaxen.
Zusätzlich steht ein weiteres Zimmer mit eigenem WC und Waschbecken zur Verfügung, das vielseitig genutzt werden kann – sei es als Gästezimmer oder komfortables Home-Office.

Das vollständig unterkellerte Untergeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ein großer Wellnessbereich mit Schwimmbad und Sauna, ein Hobbyraum oder Arbeitszimmer sowie ein weiterer Kellerraum lassen keine Wünsche offen.
Eine mögliche Umnutzung des Kellers zu zusätzlicher Wohnfläche wäre grundsätzlich denkbar, hierfür ist jedoch eine schriftliche Bauvoranfrage erforderlich.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine praktische Doppelgarage sowie zwei zusätzliche Stellplätze direkt davor – ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.

Hat dieses besondere Zweifamilienhaus in Grünwinkel Ihr Interesse geweckt?
Wir würden Ihnen das Objekt gerne persönlich vorstellen und freuen uns auf Ihre Nachricht!