Etagenwohnung in Hamburg-Ohlsdorf

Zum Angebot steht eine 2-Zimmerwohnung in einer der schönsten und ruhigsten Ecken Hamburgs.
Die Wohnung fasst 65 m² und ist mit einem großen Balkon zur Südseite hin ausgestattet.
Sie liegt im 1 OG. eines 6-Parteien Mehrfamilienhauses. Das Haus liegt an eine ruhige Anliegerstraße.
Beim Betreten fällt die lichtdurchflutete große Diele auf (9 m²).
Links befinden sich Küche und Badezimmer.
Rechts befinden sich Wohnzimmer(20 m²) und Schlafzimmer( 14 m²).
Zum sehr sonnigen Balkon(10 m²) gelangt man von Wohn- und Schlafzimmer.
Die Wohnung ist mit Laminat ausgelegt, hat mehrere Einbauschränke und ist in sehr gutem Zustand.
Ein Abstellraum befindet sich neben der Wohnung im Treppenhaus.
Die Einbauküche ist geräumig und mit allen Geräten ausgestattet. Jedoch ist diese von der Optik her nicht zeitgemäß.

Ausstattung:
EBK
Gegensprechanlage
Abstellraum
Abstellplatz für 2 Fahrräder
Fliegengitterfenster (2) ; Fliegengittertüre (2)
Endenergieverbrauch: 102 kWh/m2a

Heizkostenvorauszahlung: 80 EUR/monatlich
Nebenkosten (Müllabfuhr, Versicherung, Siel usw): 75 EUR/monatlich
WEG: 30 EUR/monatlich

Verkauf von/an privat, keine Provision.
Makleranfragen werden nicht beantwortet
Weitere Bilder und Grundriss auf Anfrage und gegen Vorlage vollständiger Name und Adresse.
Besichtigungen sind ab Mitte Juli möglich.