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Maisonette-Wohnung in Braunschweig-Westliches Ringgebiet

SO BESONDERS! LIKE A TINYHOUSE MITTEN IM KIEZ MIT EIGENEM GARTEN!

38118 Braunschweig, Westliches Ringgebiet
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Kaufpreis
267.000 €
Zimmer
3
Fläche
84 m²
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Objekt-ID: 37863536

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 84.00 m²
Verfügbar ab: 01.10.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 267.000 €
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Preis/m²: 3.178,57 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Mitten im beliebten Westlichen Ringgebiet verbirgt sich diese einzigartige Gartenwohnung als Hinterhaus – ein echtes urbanes Juwel für alle, die das Leben in der Stadt lieben und dennoch Wert auf Ruhe und Privatsphäre legen. Die im Jahr 2000 kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 84 m² Wohnfläche und bietet mit ihrem eigenen Zugang, ca. 100 m² großem Privatgarten und einer sonnigen Dachterrasse eine außergewöhnliche Wohnqualität.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangt man direkt auf die Dachterrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die im Kaufpreis inbegriffene Einbauküche ist voll funktionsfähig und fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein. Zwei weitere Räume bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.

Die ruhige Lage im begrünten Innenhof bietet eine wohltuende Rückzugsoase, während das pulsierende Leben des Viertels nur wenige Schritte entfernt liegt. Zahlreiche Cafés, kleine Läden und der charmante Altbaucharakter des Viertels prägen das urbane Lebensgefühl dieser besonderen Immobilie.

Ein Ort, der Individualität, Stil und Lebensqualität auf gelungene Weise vereint.
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Lage

38118 Braunschweig
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Braunschweig Westliches Ringgebiet

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.614,09 €/m² in Braunschweig - Westliches Ringgebiet. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 3.175,63 €/m².

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