Dachgeschosswohnung in Leipzig-Zentrum-Süd

- Wanne, Dusche
- Hochwertiges Stäbchenparkett
- Balkon
- Aufzug
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer 3-Zimmer-Wohnung, die Familienherzen höher schlagen lässt. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines liebevoll gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar.

Schon beim Betreten spüren Sie die Großzügigkeit der Wohnung, die sich auf insgesamt 86 m² aufteilt. Ein praktischer Grundriss zeichnet die Wohnung, in welcher der zentrale, langläufige Flur alle Wohnräume miteinander verbindet. Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereichs. Hier können Sie gemeinsam mit Ihren Liebsten entspannte Abende verbringen, spielen, lachen und das Familienleben in vollen Zügen genießen. Die angrenzende, moderne Küche bietet ausreichend Platz, um gemeinsam zu kochen und neue Lieblingsrezepte auszuprobieren. Die bereits eingebaute Küche ist im Preis inkludiert. Das großzügige Schlafzimmer schenkt Ihnen einen Rückzugsort zum Träumen und Krafttanken. Das Kinderzimmer ist hell und freundlich gestaltet – perfekt zum Spielen, Lernen und Großwerden. Der Balkon ist sowohl über das Schlaf- als auch Kinderzimmer begehbar und lädt an warmen Tagen zum Frühstücken im Freien oder zum Entspannen ein. In Ihrem zukünftigen Badezimmer können Sie Ihre eigene, private "Spa-Time" erleben und verfügen über ausreichend Platz für die ganze Familie. Ausgestattet mit Wanne, Dusche und einem hochwertigen Waschtisch lässt das Bad keine Wünsche offen.

Hochwertiger Parkettboden in allen Wohn- und Schlafbereichen sowie moderne Ausstattungsdetails runden das Gesamtbild der Wohnung ab.

Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1904 erbaut und 2011 denkmalgerecht saniert. Die Wohnungen werden mittels eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2011 beheizt.

Die Wohnung ist aktuell vermietet, erwirtschaftet momentan eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 647,50 EUR und wird in absehbarer Zeit bezugsfrei. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit insgesamt 382,00 €. Darin enthalten sind bereits die nicht umlegbaren Kosten sowie die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.

Diese Wohnung ist mehr als nur vier Wände – sie ist ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen, an dem Ihr Familienleben wachsen und gedeihen kann. Willkommen zu Hause! Überzeugen Sie sich gerne persönlich vor Ort von Ihrer neuen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Ihrem Immo Hub Immobilienxperten.