
Einfamilienhaus zum kaufen in Hamburg-Rissen
Nehmen Sie nur Ihre Koffer mit! Exklusives Einfamilienhaus in hervorragendem Zustand!
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- Kaufpreis
- 2.290.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 286.5 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 37864599
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 6 |
Größe: | 286.50 m² |
Grundstücksfläche: | 822,00 m² |
Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 2.290.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 7.993,02 € |
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Immobilie
Keller
Baujahr: | 2019 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 43,23 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Elegant und zurückgenommen präsentiert sich dieses nahezu neuwertige, großzügige Einfamilienhaus bis zur Haustür und wird Sie beim Betreten in Staunen versetzen! Die Kombination aus exklusivem Interieur, hochwertigen Materialien und der aufwendig sanierten Bausubstanz ist sofort erkennbar. Auch das Raumangebot ist hausragend! Der lichte Wohnbereich mit offenem Kamin und der angrenzende Essbereich mit offener Küche bilden den Mittelpunkt dieses Hauses und weiter stehen Ihnen u.a. fünf Schlafzimmer und vier exklusive Bäder zur Verfügung. Der Garten ist wie die Terrasse und der Freisitz nach Südwesten ausgerichtet, pflegeleicht und liebevoll angelegt, und um neuen Pflanzenbestand ergänzt.
Ursprünglich wurde das Haus 1968 erbaut, aber 2022 bis auf die damals neue Heizungsanlage so umfassend ergänzt, in weiten Teilen total erneuert und saniert, dass es mit der Energieklasse A nahezu einem Neubau gleicht und quasi sofort bezogen werden kann.
Ursprünglich wurde das Haus 1968 erbaut, aber 2022 bis auf die damals neue Heizungsanlage so umfassend ergänzt, in weiten Teilen total erneuert und saniert, dass es mit der Energieklasse A nahezu einem Neubau gleicht und quasi sofort bezogen werden kann.
Lage
22559 HamburgHamburg Rissen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.998,45 €/m² in Hamburg - Rissen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 5.838,61 €/m².
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