Etagenwohnung in Essen-Überruhr-Holthausen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974 vereint klassischen Wohnkomfort mit naturnaher Lebensqualität. Die Wohnanlage wurde regelmäßig modernisiert und erstrahlt heute in einem besonders einladenden und gepflegten Gesamtbild. Gepflegte Wege, blühende Beete und sattgrüne Rasenflächen vermitteln ein Gefühl von Ruhe, Sicherheit und Heimat – ein idealer Rückzugsort mitten im Alltag.

Auf ca. 77 m² Wohnfläche erwarten Sie helle, gut geschnittene Räume mit viel Potenzial für Ihre persönlichen Wohnträume. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine Helligkeit und Offenheit begeistert. Direkt angeschlossen: die neu gestaltete Loggia mit Blick ins Grüne – der perfekte Ort für die erste Tasse Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein am Abend.

Die Eingangsdiele führt Sie nicht nur ins einladende Wohnzimmer, sondern auch zu den beiden Schlafzimmern, der separaten Küche sowie dem Tageslichtbad. Praktisch: ein integrierter Abstellraum, der für Ordnung und Struktur im Alltag sorgt. Ob Paar, kleine Familie oder Single mit Homeoffice-Bedarf – diese Wohnung bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer herrlich ruhigen Umgebung.

Ein privater Kellerraum, ein Gemeinschaftstrockenraum sowie ein Fahrradkeller runden das attraktive Angebot ab.