Maisonette-Wohnung in Düsseldorf-Unterbilk

Ankommen und wohlfühlen im Herzen von Düsseldorf Unterbilk.

2020 wurde die 148qm große Maisonette Wohnung von Grund auf saniert und renoviert:
- Fußbodenheizung und Echtholz Parkettböden in allen 3 Schlafräumen, der Küche und den Bädern sorgen für hohen Wohnkomfort
- Alle Fenster und Dachfenster wurden erneuert
- 2025 wurde eine Klimaanlage mit 2 Innengeräten eingebaut

- Neben dem sehr großzügigen und lichtdurchflutetem Badezimmer mit Doppel-Badewanne und separater Dusche, verfügt die Wohnung über ein weiteres Gäste-WC
- Der wohnungseigene, gallerie artige Treppenaufgang führt direkt in den weitläufigen und offenen Wohn-/ Ess- und Küchenbereich
- Des Weiteren verfügt die Wohnung über 3 komfortable Schlafzimmer, die über die beiden Etagen verteilt sind (aus Gründen der Privatsphäre enthält die Anzeige keine Bilder aller Schlafzimmer)
- Diverse Einbauschränke bieten ausreichend Stauraum, sowie einen großzügigen Ankleidebereich direkt am Badezimmer


- Zahlreiche bodentiefe und große Dachfenster bieten einen traumhaften Rundumblick über Düsseldorf
- 2 Außenflächen runden den Wohnkomfort ab: Dachterrasse mit Blick auf den Fernsehturm und großzügiger Balkon laden zum Verweilen im Freien ein
- Ein freistehender, Schweizer Kaminofen sorgt auch im Winter für gemütliche Stunden im Wohn- und Essbereich
- Die mit Markengeräten ausgestattete Wohnküche verfügt neben 2 Küchenzeilen
- Alle Wände sind glatt verputzt und weiß gestrichen
- Der Kaufpreis für die Einbauschränke, Küche, Kamin etc. liegt bei 40.000€

Die Wohnung befindet sich im 4. und 5. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines wunderschönen und hochwertig restaurierten Altbauhauses im Herzen des Lorettoviertels. Aufgrund der Lage in einer Seitenstraße ist die Wohnung unbeschreiblich ruhig und hell, sodass man mittendrin und trotzdem im Ruhigen wohnt.

Die kleine Eigentümergemeinschaft ist sehr entspannt und es wurden bereits einige Dinge in den letzten Jahren erneuert, sowie großzügige Instandhaltungsrücklagen aufgebaut.