Erdgeschosswohnung in Düsseldorf-Unterbilk
TEILRENOVIERTE EG WOHNUNG - 2 ZIMMER IN UNTERBILK
Benzenbergstr.
40219 Düsseldorf, Unterbilk
40219 Düsseldorf, Unterbilk
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 209.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 55.2 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 37870587
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 55.20 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 209.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.786,23 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1956 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 93,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Super Lage in Nähe der Lorettostraße und der Bilker Arkaden.
Auch die Wohnung selbst ist gepflegt und wird durch die Mieter in einem guten Zustand gehalten. 2019 wurde die Wohnung renoviert.
Es besteht ein Mietsteigerungspotenzial in der Zukunft, da die mögliche Vergleichsmiete deutlich höher liegt.
Die 2 Zimmer Wohnung ist gut geschnitten, da alle Zimmer vom Flur abgehen. Dadurch erzielen Sie den maximalen Wohnkomfort.
Durch die Aufteilung des Hauses bekommen die Mieter einen 8-jährigen Mietschutz. Daher ist die Wohnung vorerst als Investment geeignet.
Auch die Wohnung selbst ist gepflegt und wird durch die Mieter in einem guten Zustand gehalten. 2019 wurde die Wohnung renoviert.
Es besteht ein Mietsteigerungspotenzial in der Zukunft, da die mögliche Vergleichsmiete deutlich höher liegt.
Die 2 Zimmer Wohnung ist gut geschnitten, da alle Zimmer vom Flur abgehen. Dadurch erzielen Sie den maximalen Wohnkomfort.
Durch die Aufteilung des Hauses bekommen die Mieter einen 8-jährigen Mietschutz. Daher ist die Wohnung vorerst als Investment geeignet.
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Lage
Benzenbergstr.40219 Düsseldorf
Düsseldorf Unterbilk
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.001,56 €/m² in Düsseldorf - Unterbilk. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.290,82 €/m².
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